出租房签约前的技术错误

每次出租房子，我总是言多必失。

这次出租房子，租户要我hold半个月房子，我说没问题。他又进一步说，能不能提前10天把东西搬进来，我心想，房子空着也是空着，就随口说“没问题”。结果人家提前10天把钥匙拿着了，整整白住了10天，然后从第11天才开始计算房租。

当时签合同的时候，我突然觉得应该计算拿钥匙后的10天房租，但话说出去了，人家顶回来，说我曾经同意过。我觉得反悔没有面子，就勉强同意了，白白损失了近千元。总觉得自己不是一块做地主的料，不会谈生意。

大家是不是经常遇到hold房子的时候，租户趁机提出要提前免费入住的案例。

 

所有跟帖： 

• 我也犯过这样的错误 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 08:26:53

• 是啊，开头怎么说，很有技术性。我有个朋友也是这样，租户要Hold房子， -一炮总部- ♂ (74 bytes) () 12/17/2017 postreply 08:39:50

• 我老公是坚决不允许提前给钥匙的， 主要是出了事保险不赔 -网恋008- ♀ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 09:12:31

• 你老公真有原则，很棒，我就是没有主意，说多就糊涂了。 -一炮总部- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 10:10:33

• 如果租客要hold, 我都要holding deposit. -大胖胖猫- ♂ (147 bytes) () 12/17/2017 postreply 09:12:37

• 提前一般给1-2天，不能多给，liability问题太多，同时租户有个认为你非常好说话，或者好欺负的印象 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 09:14:59

• 原来还有保险的问题，知道了，谢谢提醒。 -一炮总部- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 10:16:56

• 谢谢，我也要了的deposit， 是一个月租金额，但 -一炮总部- ♂ (214 bytes) () 12/17/2017 postreply 10:16:00

• 反应太慢了，你马上可以说你的保险公司不答应 ，因为是liability问题，他要是再push，你就说问问你的agent再回答他， -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 09:13:58

• 哈哈，是的，我真的忘了咱老祖宗传下来的缓兵之计。 -一炮总部- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 10:19:16

• 放东西可以，钥匙只能在walk through 时给。这是常规 -northbigrock- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 10:57:48

• 谢谢经验之谈 -一炮总部- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 11:12:42

• of course not，deposit存了以后没问题，前一天下午给钥匙 -elune- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 11:06:58

• 好的，已经有几次教训了，本来想Nice一把，看来以后要坚持原则 -一炮总部- ♂ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 11:14:12

• 我老公也经常这么做，我们没计较这么多 -cece1007- ♀ (0 bytes) () 12/17/2017 postreply 14:07:20

• 我也是，房子有人住比空着强 -H&CMom- ♀ (38 bytes) () 12/17/2017 postreply 15:09:50

• 我经常这么干，从来没问题 -H&CMom- ♀ (205 bytes) () 12/17/2017 postreply 15:01:42

• 其实相当于赠送几天, 空着也是空着,但是他们要付utility -hushuilan- ♀ (0 bytes) () 12/18/2017 postreply 07:53:24

• 看来你对有GAP不是很敏感 -Lulu妈- ♀ (0 bytes) () 12/18/2017 postreply 09:48:28