再谈南加房地产 十,投资理财=买房+收租

来源: 2017-12-14 09:33:07 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (7488 bytes)

节假日近在眼前,出游一两个月,今年最后一帖,吃棒子面打哈欠,开开黄腔,没针对谁,别当回事,纯~属~娱~乐!!!如果言语生猛引起正人君子,良家闺秀的不快,您就把我当个屁放了吧。

投资是指将来的事情,华人家庭喜欢从小教育投资,将来弄个博士硕士,专家教授,封妻荫子,荣宗耀祖,谈笑有鸿儒,往来无白丁,小母牛吃灯泡,牛逼闪闪的。千万别像我这样疏于管教,不学无术,胡同串子,街头混混,天生落魄,五行缺钱,学什么什么不会,吃什么什么香,酒肉穿肠过,化作屎尿流,整天就知道侃大山闲扯蛋,半生潦倒,一事无成。

感情也需要投资,古时候那些小说描写落第书生,大家闺秀,才子佳人,打情骂俏,眉来眼去通曲款,心有灵犀一点通。其过程为的是为了修成正果,捉对成双。

风流事、平生畅,

青春都一晌。

酒浓思淫荡,

绣被翻红浪。

莫道不消魂,

巫山云雨卧鸳鸯。

春风吹入芙蓉帐,

一枝梨花压海棠。

平民百姓,贩夫走卒没那么麻烦,说媒拉纤,指腹为婚,或者指鹿为马,直接拉郎配就行了。马行无力皆因瘦,人不风流只为贫;人贫志短,马瘦毛长。我也想风流,穷加没文化,张嘴跟人家说:

“我想和你一起上床。”

结果一个大嘴*****抽过来,

“你这个臭流氓!”

徐志摩有文化,花言巧语优雅说:

“我想和你一起起床。”

结果洞房夜夜换新娘。

当今社会,涔涔学子都有文化,但都不要过程。就像那个谁?二十啷当岁年轻后生,白天上班轻松自在,闲及无聊,撒尿擦屁股,磨蹭时间,时不时来这里视察一下掏粪工作;晚上夜店放荡不羁,一对男女,干柴烈火,欲火喷张,王八看绿豆,一对上眼,立马直奔主题,渴龙得水,饿虎扑羊,美其名曰一见钟情,目的就两字,打炮!和尚配尼姑,天经地义;凡吃五谷杂粮者,无不色也!

言归正传,说说狭义的投资俩字,很简单,放长线撒深网,运气好钓大鱼和小鱼,运气差捞虾米和滋泥。买古董,股票,基金,指股,房地产都是投资,只不过武大郎养夜猫子,什么人玩什么鸟;放屁吹灯,各练一功;人分三六九等,肉分五花三层。有人说炒股也是投资,炒股每天最多的话题是股市要涨还是跌,就跟我赌二十一点大牌小牌,一猜一准,不服不行!易涨易落山溪水,易反易覆股人心,炒股高手真的是令人敬佩和羡慕嫉妒啊!

有的人号称能把股市当作自家的取款机,举如鸿毛,取如拾遗,翻手为云,覆手为雨,予取予求,游刃有余。但这里有概率问题,炒股高手是极少数,学如牛毛,成如麟角,多数人丢盔弃甲,铩羽而归。炒股梦醒何处?杨柳岸晓风残月;一将成名万骨哭,股人征战几人回。也就是说通过炒股为生的是小概率事件,虽然自己炒的虎啸生风,龙腾云起,饭勺子掏耳朵真敢下家伙,在别人看来是屁股沟夹火炭,屎眼发热,怎么也看不出必胜规律,只能是过屠门而大嚼,聊以自慰。

炒股的人底气十足的自然是癞蛤蟆打哈欠,口气不小:

“老子炒股怡性,怎地?”

光屁股开摩托车,嘚瑟鸡8。

底气不足的,矮子放屁,低声下气,玩玩股票而已。屎壳郎趴铁轨,假充大铆钉。

最敢开牙的是刚进来的炒股新手,没吃三两煎豆腐,便自称是老斎公:

“别烦我,我每天都在投资赚钱呢。”

小母牛倒拉车,牛逼在前面。

再来看理财,理财就是梳理到手的钱财,不管是打工炒股,开餐馆收房租,贩私走毒,卖淫嫖娼,赚到手或基本上到手的钱怎么合理使用可谓理财。俗话说,鱼和熊掌不能兼得,甘蔗没有两头甜。一般的东西都是越用越不值钱,比如说汽车,家用电器,甚至是阻街女郎小鲜肉都是越用越不值钱,归了包堆是吃青春饭,人老珠黄没人稀罕,最后不得不老太太嫁瘸子,古道斜阳。珠宝,古董可能越放越值钱,但不能使用,虽然说有钱就任性,也没听说什么人拿整版的庚申猴票当擦屁股纸吧?也不怕得痔疮!再值钱的东西到死都没卖,就没有产生任何实际价值,屎壳郎遇到放屁的,吃不到口只是闻着香。

瘸子的P眼邪门了,世界上还就有一样东西不但可以生钱,而且是越用越值钱,就是房地产。钱难挣屎难吃,给人打工是老太太的脚趾头窝囊一辈子;炒股智商不够不行;从政你得会吹牛逼;开餐馆起早贪黑累的跟孙子似的;贩私走毒太危险;卖淫嫖娼名声忒牙碜,干啥都不容易,咋办?掏粪呗,弄几个破房子收租!土地不可以再生,人口却在膨胀,特别是大都会地区,房价的增长是必然趋势,也就是说投资房地产赚钱是大概率事件,做地主率先跨入财务自由,不再看老板眼色行事,摆脱了早九晚五的大有人在,粪叉子挠痒痒,是把硬手。

当然,您也可以图省心,买政府债券,基金,股指之类做长期投资,或许能定期分到红利。问题是命运不在自己手里握着,红利给你多少你就拿多少,往往是耳挖勺炸芝麻,小咕嘟油。红利虽然也可以用来打打牙祭,打完牙祭就只剩下本在那里。如果舍不得打牙祭可放里面利滚利,但也只能听天由命,你有天大的本事也是趴着拉屎,使不上劲、推小车扭P股,身不由己。如果再遇到个通货膨胀,所有票证的东西缩水立竿见影,养活孩子不叫爹,白干!

所以,房地产具有投资和理财的双重功能,投资理财论坛是对房地产的恰当注解。买个房子期盼将来升值这肯定算是投资;租出去收房租,聊补无米之炊,实实在在的理财;吃狗肉喝白酒里外发烧。而且您可以运用杠杆功能,放屁紧咬牙,暗自用力,把投资回报成倍增长。同时发发狠,开源节流,增加租金余粮,拉屎攥拳头,各使一股劲。等您哪天两腿一蹬,两眼一翻,两手一抽去了极乐世界,您的后人还可以继承您的事业,撒尿洗萝卜,两全其美。不对,是拉屎挖地瓜,外加扑蚂蚱,一举三得!




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所有跟帖: 

哈哈,前排顶起! -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 09:42:24

还是你最牛,个儿小力量大 -老农民说两句- 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 11:07:01

嘿嘿, 不及你! -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (65 bytes) () 12/14/2017 postreply 15:15:04

你的语文老师哪里来的,教了你这么多丰富多彩乱七八糟的语言,绝对可以拿通俗中文博士学位了。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (152 bytes) () 12/14/2017 postreply 09:54:11

朽哥如果去说书肯定不比单田芳差,我拿小板凳坐第一排。 -笨小子- 给 笨小子 发送悄悄话 笨小子 的博客首页 笨小子 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 10:26:43

老太太嫁瘸子,古道斜阳--神来之句 -星条旗下- 给 星条旗下 发送悄悄话 星条旗下 的个人群组 (169 bytes) () 12/14/2017 postreply 10:27:54

顶!!人贵有自知之明有缘相会来TF。是学海无涯苦作舟的孤独探索,还是沿袭众人走通的路加快行走早日到达个人目的地? -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 10:38:41

关于通货膨胀那段不对。股票市场与通货膨胀正相关,债券市场负相关 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 10:54:03

多谢指教,随便一写。我是想着我家三十多年前帝都买的房三千美金,放天朝股市翻十倍,也让通货膨胀吃掉。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 11:05:03

朴实的道理。 顶!! 同时想起我抱了20年的000066 长城电脑 -念妮宝贝- 给 念妮宝贝 发送悄悄话 念妮宝贝 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 12:12:56

您这语言能力不是一般的厉害,我孤陋寡闻,就只知道有个郭德纲和您很像。 -pureleaf- 给 pureleaf 发送悄悄话 pureleaf 的博客首页 pureleaf 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 11:01:47

郭德纲都是从网上抄的,朽哥的话是有讲究的叫“歇后语”,其中部分词句近年已经绝迹了,不专门花时间学习根本听都没听过。 -大文嚎- 给 大文嚎 发送悄悄话 大文嚎 的博客首页 大文嚎 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 11:28:31

price about crusie -wangmiao- 给 wangmiao 发送悄悄话 wangmiao 的个人群组 (112 bytes) () 12/14/2017 postreply 12:40:33

以个人计价,一房两人买票,一间房住三,四人减价或送。挪威,皇家有部分船有studio room ,住一个人。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 13:21:03

thank you -wangmiao- 给 wangmiao 发送悄悄话 wangmiao 的个人群组 (0 bytes) () 12/15/2017 postreply 13:53:51

哼,等俺比特币涨到五千万,看我不把你的房子全收购了! -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 12:52:50

上次你跟帖里的疑问,迪斯尼乐园所在地anaheim属于橙县一个市。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 13:23:39

哈哈哈哈哈 -travelworld- 给 travelworld 发送悄悄话 travelworld 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 13:47:55

哈哈哈... -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 12:53:42

哈哈哈,笑岔气了 !朽老爷话燥理不糙! -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (169 bytes) () 12/14/2017 postreply 13:11:06

精辟:世界上还就有一样东西不但可以生钱,而且是越用越值钱,就是房地产 -Goldwang- 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 15:16:31

祝朽哥节日愉快。 -四则旧舍- 给 四则旧舍 发送悄悄话 四则旧舍 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 16:40:53

透彻 捧腹 赞 -xwang24x- 给 xwang24x 发送悄悄话 xwang24x 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 16:47:44

说实在的,朽哥投资房地产,虽说衣食不愁,邮轮天天坐,还是屈才了。这作文水平, -四则旧舍- 给 四则旧舍 发送悄悄话 四则旧舍 的个人群组 (134 bytes) () 12/14/2017 postreply 16:59:55

四兄不要乱讲,文没第一,武没第二。所以我就在粪坛瞎混,文人相轻自古而然,我可不敢和文人为伍。请你喝咖啡。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 17:11:37

好吧。莫谈文事。还希望朽哥哪天介绍一下豪华邮轮的里外。您当初答应过的哦。。。 -四则旧舍- 给 四则旧舍 发送悄悄话 四则旧舍 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 17:21:51

好,再等等,今年要坐oceania,也是豪华邮轮,回来再说。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 17:55:43

朽哥这是憋了一年了吧?! 哈哈哈 -WhiteRadium- 给 WhiteRadium 发送悄悄话 WhiteRadium 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 17:40:46

又看到朽兄原汁原味掏粪文啦,哈哈! -走一走瞧一瞧- 给 走一走瞧一瞧 发送悄悄话 走一走瞧一瞧 的博客首页 走一走瞧一瞧 的个人群组 (65 bytes) () 12/14/2017 postreply 17:50:58

朽哥节日快乐,事事如意! -花安- 给 花安 发送悄悄话 花安 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 20:54:22

朽爷。赞好文采。对您的敬仰有如滔滔江水,有如黄河泛滥。 -墨西哥- 给 墨西哥 发送悄悄话 墨西哥 的个人群组 (169 bytes) () 12/14/2017 postreply 21:20:39

你那么费事,还不如我以前买了200多个比特币。 -worley- 给 worley 发送悄悄话 worley 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 22:52:03

恭喜你发财 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 12/14/2017 postreply 23:13:25

hao wen -daloon- 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 daloon 的个人群组 (39 bytes) () 12/14/2017 postreply 23:11:14

朽哥人好心好,祝朽哥节日快乐,玩得开心! -一只特立独行的猪- 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 一只特立独行的猪 的个人群组 (0 bytes) () 12/15/2017 postreply 06:26:20

可惜,这语言天赋TF浪费了。 只有赵本山和最近那个方清平和您接近。 郭德纲差您一档呢。 -Dalidali- 给 Dalidali 发送悄悄话 Dalidali 的个人群组 (0 bytes) () 12/15/2017 postreply 07:13:23

E -Wxc0242- 给 Wxc0242 发送悄悄话 Wxc0242 的个人群组 (0 bytes) () 12/15/2017 postreply 12:16:15

好奇心,朽哥能写。能站台说吗? -Wxc0242- 给 Wxc0242 发送悄悄话 Wxc0242 的个人群组 (0 bytes) () 12/15/2017 postreply 12:18:17

掏粪掏着香,攒了一篓筐,若是味相投,一起来品尝 -飘落的草- 给 飘落的草 发送悄悄话 飘落的草 的个人群组 (0 bytes) () 12/15/2017 postreply 18:37:28

牛! -alpha123- 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (0 bytes) () 12/16/2017 postreply 07:34:56

祝生蛋愉快,新年性福。 -蓝尾巴狐狸- 给 蓝尾巴狐狸 发送悄悄话 蓝尾巴狐狸 的博客首页 蓝尾巴狐狸 的个人群组 (0 bytes) () 12/27/2017 postreply 13:52:07

敬仰一下! -向荣19- 给 向荣19 发送悄悄话 向荣19 的个人群组 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 07:33:33

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