简单总结我买的银行房。

看过不少银行房，帮朋友买过，自己也买过几个。

我是那种有贼心没贼胆的类型，摸着石头过河也挑大块的石头，试探着感觉还算牢靠，才敢踩上去。
所以，真正买下的，都是能贷款的那种银行屋，虽然没有一个真正能贷款。

能贷款的银行屋，如同一种保证（虽然其实啥也保证不了），至少表示屋况不算太坏。

能贷款的银行屋，也分真能即刻入住或刷刷墙简单换个门添几件厨房电器就能入住的，也有需要费些
时力才能入住的。后者很难贷到款，所以，真正能买到手，还是得用现金，其折扣幅度也比较大。

前段时间，上过几张维修照片，本意为提个醒，别拿便宜货随便玩。最近我有些不安，怕欠缺经验的朋友，
觉得很烂的房子也能买，大不了修修就好。
我买下的，确实是修修就好的类型，一万块也能修好入住的那种。（当然，这种修法可能以后每年都会
花几千块钱去修。）

我不是有本事的人，不敢修那种我没把握修的房子。

如果你经验尚浅，又不能承担比较严重的后果，请慎重再三。

当然，你有经验或能承担所有后果，未尝不能冒险，毕竟，高风险高回报。

（写到此，搽搽一头汗，希望没有人受到我的影响买了不该买的房子）

所有跟帖： 

• 实在话 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 12/05/2017 postreply 19:08:36

• 可以分享一下看房的时候，怎么也看房客吗？可以问卖主要房客的信用记录吗？ -Learning103- ♀ (0 bytes) () 12/05/2017 postreply 19:39:21

• 我与你相反赶房客再重新找。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 12/05/2017 postreply 19:55:01

• 东北的人都比较小心，租客难赶。我也不接受有旧房客的房子，对朋友提相同建议，即使很想接手，也做详细审查。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/05/2017 postreply 20:01:17

• 绝对正确！事实上，能玩得转的能人无须TF这么辛苦，也能玩得转。想TF的，大多还是希望尽量回避风险。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/05/2017 postreply 21:19:26

• 我也是的，没那个本事，也不想麻烦，两个银行屋都是马上可以入住的。 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 12/05/2017 postreply 21:24:19