请教商业出租合同要注意的问题

朋友买了一个商业房，以前是clinic,现在的租客要买来做零售,

目前打算签三年租约，租约的范本网上能找到一些，比如下面这个:

https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1098009/000100233413000062/elmonteleaseforfiling.htm

想请教群里做过商业地产的地主们还有哪些注意的问题。

多谢啦!

 

所有跟帖： 

• 商业出租合同和民居不同。 -柠檬椰子汁- ♂ (455 bytes) () 11/20/2017 postreply 17:08:58

• 谢谢，以前和地产律师打过交道，感觉帮助不大 -四月天使妈妈- ♀ (89 bytes) () 11/21/2017 postreply 07:34:37

• 都商业了还想DIY? too cheap to lose more. -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 17:55:44

• 朋友一个30多万的小铺面，不是大东西 -四月天使妈妈- ♀ (35 bytes) () 11/21/2017 postreply 07:32:10

• 下载公用模板，自己起草修改。然后请律师review。这样最省。 -rapidestate- ♂ (110 bytes) () 11/21/2017 postreply 09:21:04

• 要买什么样的保险？ -多看- ♂ (0 bytes) () 11/20/2017 postreply 19:10:17

• 这个估计要问一下保险公司 -四月天使妈妈- ♀ (0 bytes) () 11/21/2017 postreply 13:04:29