好房子按楼下的分析，觉得即使出租价能有房价的1%，实际上也有至少半年以上是白干的

所有跟帖： 

• 房子的各种维修折旧费差不多是2个月，地税2个月，保费+HOA 1个月，房贷利息？，空窗1-2个月 -luxh009- ♂ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 11:35:21

• 我的房子地税，保险和hoa加起来没有超过两个半月的。多低于两月房租 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 12:48:24

• 不知你在哪里, 看楼下买房的选择:1, 1500月租,4000税; 2, 1600月租, 5000税, 好像比较现实 -luxh009- ♂ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 16:09:30

• 都是3个月以上的房租，且保险800-1000一年，加HOA费，还有房贷利息也得几千一年 -luxh009- ♂ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 16:13:09

• 我和你一样，地税保险加HOA低于两个月的房租， -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 11/19/2017 postreply 07:20:17

• 房子不升值一般不靠谱 -若拙- ♀ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 11:44:24

• 美联储,中国都在收紧银根,加上美国百姓收入上涨幅度远远赶不上这几年房价,房租的上涨,未来的空间有限 -luxh009- ♂ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 11:55:24

• 房屋的涨跌跟收入的关系有一定的滞后 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 12:27:25

• 是这么个意思（按十多年延续计算）。地税+HOA更高的，土地不增值，就是为人民服务（甚至倒贴）。2年算1月空置，不好出租地区才会空 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 11:55:09

• 早就说过，在不增值的地方，挣得就是辛苦费钱 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 11/17/2017 postreply 12:56:33