刚签的新房客要求取消合同,因为听前房客说有铅

来源: 2017-11-13 13:26:52 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (751 bytes)
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前些日子在坛子里发了个帖子请教过房客说她孩子血液测试有铅的事情。再次谢谢各位的回复。

虽然当时他们什么证据都拒绝提供,我11/5日就让他们走人了,两不相干。因为有新房客马上要签,所以不想多和他们罗嗦。我在他们搬走后找了人来测试。总共168个点,约130个点NEGATIVE(<1.0).其余的1.2-1.5 之间。地下室的旧窗户大概3-7。 我准备马上换掉这些旧窗户。一劳永逸。

但签的新房客拒绝20号搬入,因为他们听前房客们说房子有铅(当时show房子的时候新房客又回去看了一次,是老房客接到的)。头大啦。。。该不该让他们走呢?

所有跟帖: 

贪小失大。等他们走了再招租。窗户不用换,油QI一遍就是了。你要是不知道怎么弄,拆的时候会拆出更多的铅。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 13:42:02

谢了。我当时就是因为新房客差不多了,所以就让老房客走了。但是没留心眼。。。 -rellc- 给 rellc 发送悄悄话 rellc 的个人群组 (168 bytes) () 11/13/2017 postreply 13:48:49

做过铅测试,county 就会有记录 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (116 bytes) () 11/13/2017 postreply 13:56:29

我们在康州。我问过测试公司,他们说记录只是我自己有。不知道他们说的是真的吗。 -rellc- 给 rellc 发送悄悄话 rellc 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 14:02:29

你仔细研究一下法律。78年以前的老房子基本是都有铅的。你要把所有内墙地板都刮掉才能够彻底除去铅(这还不包括通风管道),不是仅仅几 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (317 bytes) () 11/13/2017 postreply 14:04:23

我以为只要新油漆面没有被破坏,保持好的状态就可以了? -rellc- 给 rellc 发送悄悄话 rellc 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 14:07:40

这是我们这里的规定。每个房间和窗户表面用棉球取样低于一定水平即可。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 14:15:20

我还没找到康州的具体规定,但是找到这个,如果孩子铅测试结果是positive -rellc- 给 rellc 发送悄悄话 rellc 的个人群组 (193 bytes) () 11/13/2017 postreply 14:34:05

电视上看到过,加州,一个约1100SFhouse,花一万(专业人员,戴防护面罩),才能彻底清除。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 17:48:03

所以我们这基本不会有人去做测试 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (68 bytes) () 11/13/2017 postreply 17:17:40

为什么要测试? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (35 bytes) () 11/13/2017 postreply 17:48:32

老房子,确实有些担心。想测试之后,心里有个底。可能真是多此一举了。 -rellc- 给 rellc 发送悄悄话 rellc 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 19:28:16

全部清除好。以后disclose加分 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 11/13/2017 postreply 20:20:30

今早NPR还有个关于lead paint的报道呢,懂事儿的人都知道房子在60s之前盖的房子都用lead paint -豆儿的天空之城- 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (269 bytes) () 11/14/2017 postreply 11:07:25

在纽约但凡换过lead pipe的会在city有记录,所以没上记录的房子都还在使用lead pipe -豆儿的天空之城- 给 豆儿的天空之城 发送悄悄话 豆儿的天空之城 的个人群组 (0 bytes) () 11/14/2017 postreply 12:03:39

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