zillow的出租数据来自周边出租房的面积换算。有短租地区，会虚高很多。若周边只一个装修很好的小房子出租也会拉高估价。

真正的市场价，是有人愿意接受的价。
开多高都没问题，问题是能不能租出去。想赶走租客，猛涨一通，是房东的权利，只要
州法不干涉，接受与否是租客的权利。