摸着有些发软了。
烂的都在这儿了,约两米,房高8尺。(外墙另外有人修)
几种方法可以修?哪种最好?
contractor提的方案是:先干,然后在烂木头上涂啥东西(忘了名字了,可以变硬防水),
然后用直角木支撑一下,加固。
听起来是最经济的方案,心中没底,求建议。谢!
• 今天刚去看了一个正在修的破房子,有些像你图片这样的烂木头。他们的做法是将烂木头换掉用新木头,用不了多少钱还一劳永逸 -GA_home01- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 16:51:09
• 用的木头要处理过的, 不怕水的(室外可以用的) -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 20:16:25
• 那个窗户看起来好新啊, 没想到里面的木头都烂成这样了。我觉得应该赶紧换上新木头吧,否则承重有问题,屋顶及二楼的的基面都会倾斜吧 -2bunnies- ♀ (101 bytes) () 11/09/2017 postreply 17:00:45
• you need do a complete demo,信不信由你 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 17:11:04
• 在翻新以前,先把本地的seller disclosure 文本拿出来研究。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 17:11:48
• 谢谢提醒!我正有此担心,这contractor估计想省事,因为我们没去permit。这个肯定需要permit吧?! -守月- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 17:19:12
• water damage rotten wood不需要permit,但需要disclose -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 17:21:23
• 从图上看,…还好。筒单方案:用铁挠子把朽木清干净,漂白(木质纤维损失不计)涮环氧底漆(EPOXY),加固加防水另论 -被淹狗地主- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 17:40:42
• remove some more drywall (1-2 feet more) and sister the beams on -borisg- ♂ (42 bytes) () 11/09/2017 postreply 17:44:59
• 修这个漏水给的是1200,如果不够稳妥,我宁可再加1000换到顶,总共2200换四根木头加一两张drywall差不多吧? -守月- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 18:09:14
• 4 pieces of wood: $14.08, 2 sheets of drywall: $25. paint: $50. -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 18:12:06
• 不是材料费的问题,contractor说法是,不保证房顶不踏,得请专家来架住房子才敢拆。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 18:41:06
• 小菜小菜。根本不会有塌的问题。如果不放心的话可以先打斜支撑 -borisg- ♂ (212 bytes) () 11/10/2017 postreply 05:39:41
• 佩服,学了一手 -被淹狗地主- ♂ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 17:26:29
• 这样做原理通:先不动立柱,间隔横木切断换防腐木,立柱从没被水侵蚀的高度以上开始加固,用防腐木或金属支撑件固定在横木上。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 19:22:19
• 看明白了,谢谢!不知这种做法大概能管多少年? -守月- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 19:29:22
• 换了支撑点。如两面加固立柱比原来承重小一半。主要的承重立柱加固比较放心。不懂化学处理加固原理强度。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 19:38:55
• 之后强化处理或换掉立柱被水侵蚀的部分更放心。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 19:55:03
• STUD可以以BlND两根2X4,bottom rail 换整根的,没有专业千斤顶,就很难 -被淹狗地主- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 19:35:19
• 楼上二位,这样是否可行?断横腐木换防腐木,在防腐木上贴着旧立木加三支新立木,一直到顶。能否加强支撑? -守月- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 19:50:35
• 想法更好。顶到上面的横梁。drywall要打开更多麻烦点,但看着放心。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 20:01:41
• 多谢!理论上成立,不知工程上能否做到。 凭想象只要把木头敲进去即可以,能否真敲得进? -守月- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 20:16:47
• 听上去像学术研究。薯老爷就一句话:“你给我搞定,我明天来检查” -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 20:40:12
• 还是看到上面的结构测量用多长的木头顶到位好。前面说的加固方法也应该工作。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 20:49:33
• 断横腐木换防腐木,这件事说着容易做起来好像会有难度。我估计外墙也必须拆掉部分才行。 -2bunnies- ♀ (294 bytes) () 11/09/2017 postreply 21:03:17
• 对是要注重细节。不知横木是用水泥螺钉或是预埋螺栓固定到墙砖上的,用工具切割? -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 21:25:28
• 哈哈哈,太难了,传说中的偷梁换柱 -被淹狗地主- ♂ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 04:42:52
• 射钉枪。可能需要把钉子锯断。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 05:50:31
• 求千斤顶照片,光在电视上见过 -被淹狗地主- ♂ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 04:38:55
• google "air jack" -LaoPZ- ♀ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 06:20:00
• contractor提的方案应该可以。1. 横木应该就是TREATED WOOD -LaoPZ- ♀ (190 bytes) () 11/10/2017 postreply 05:11:47
• 瞎糊弄人吧,WOOD HARDENER 涂涂贴面的木头还可以,承重的不行吧。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 06:52:58
• 具体烂的情况只有现场知道。照片好像就是表面和脏的问题。 -LaoPZ- ♀ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 08:04:04
• 第一步应该是防水。第二步是换木头。 -linhaixy- ♂ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 07:04:48
• i see a violation of building code Insulation -calvinwch- ♂ (0 bytes) () 11/10/2017 postreply 07:30:30