急：请问两个房客选哪个好呢？

现有两个老墨房客想租，选哪个呢？两个都想11/1入住，需要现在就做决定。房子在美国东南部，4卧2卫，1700sqft，房租$1300。中等偏上混合区, 学区7分。

1. 老墨年轻夫妇带两个小孩（2岁和4岁，估计还要生），还有两个成年弟弟（25岁和22岁）。丈夫和两个弟弟都做roofer的工作，丈夫这个工作3年，收入 $2600, 弟弟$2200和$2200. 老婆不工作。和他们老板确认了工作历史和收入，但他们没有给我proof of income。现和哥哥一家合住5年，付一半房租$600, 因为人太多想搬出来住。和房东确认了他们按时交房租。来美国7年，没有ssn, 只有tax id, 不太会说英文。和他们交流有困难，需要有人翻译，想长租。估计会按时交房租，能住长，不会惹麻烦。主要的担心是交流有点困难，还有怕弟弟带女朋友来人会多。

2. 老墨，妈妈52岁和14岁儿子，还有34岁未婚夫，一条小狗。据他们说和未婚夫一起住7年了。未婚夫是木工，收入$3600, 妈妈清洁工收入$1200. 和未婚夫的老板确认了工作历史，妈妈现金收入没法查。现住房租一年$1050，据现房东说按时交租。之前房租三年$600，但不给我前房东联系电话. 妈妈有ssn, 查了没有信用历史，没有eviction 和犯罪历史，有几个 utility collection. 妈妈来美国15年多了，不太会英文，未婚夫只有tax id, 说一点英文。儿子英文好。想租这个房租的原因是离儿子的高中学校只有10分钟，妈妈可以接送。据说他们找了5个月没有找到儿子高中学区的房子，要不太贵，要不房子状态不好等等。计划住长点，先签两年。儿子说一年后，他就可以考驾照，能自己开车了。

 

所有跟帖： 

• 我选一 -又当爹来又当妈- ♀ (128 bytes) () 10/28/2017 postreply 02:38:33

• 我选1 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 10/28/2017 postreply 03:06:18

• 谢谢大家的建议，旁观者清，已经决定租给第一家了。 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 10/28/2017 postreply 21:18:55