再谈南加房地产 一,三个自由

来源: 2017-10-19 07:31:05 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (9296 bytes)

还是声明在前,目光短浅,生活在南加州,只看到眼前的一亩三分地,没有资格说别的地方,免得被指责以点盖全。我现在比较谨小慎微,不再忽悠人买房,也不想惹正人君子的不快,开始删掉房地产的所有帖子,已经删掉了部分, 应几位熟悉的网友要求暂时保留一阵。不久前网管也通知我,因为升级删掉了我的一些帖子,让我查查可以恢复,正好,删就删了,省的自己动手,我基本上不看已经写过的东西,一看就肯定不满意,还不如不看。人的一生,来也匆匆,去也匆匆,成不成功,转眼成空。将来只留下些游山玩水的帖子,这些帖子不会忽悠和得罪人,也给自己留个念想,雪泥鸿爪,雁过留痕。

每个人赚钱目的不同,有人喜欢住广夏豪宅;有人喜欢名牌加身;有人喜欢吃米其林,香了嘴里臭了屁股死了也不冤;有人喜欢包二爷养小三;也有人就为了赚钱而赚钱;还有人赚钱自己不花留给后代,瓦罐里放屁响不开;还有人所有的茅坑都想占着;我仅仅喜欢的是周游世界,坛子上就有许多同好。我这个人经常是癞蛤蟆打哈欠,口气不小,其实也就坐坐邮轮,往来欧洲多些,要不就泡泡加勒比海,坎昆,大溪地等舒适安全,吃住全包的地方,然后手机一关,有什么事情让穆仁智去折腾。灰哥现在不常来这里,也许在非洲旅行,贫穷落后的地方我是不会去的。坛子上的老前辈“赌遍全球”,正在旅行,这是上个月他给我的原话:

“我正在旅途中,这一趟去的都是探险的地方,离战争不太远:缅甸的金三角和果敢地区,中亚哈萨克斯坦等五国,乌克兰靠地中海地区。”

在我看来危邦不入,乱邦不居,但赌兄明知山有虎,偏向虎山行,吾不如也!为什么要说说旅游的事情,因为旅游除了有钱还必须有闲,职业地主比较容易做到这两点,另外加上一副好身板,有些事情等到退休年龄再做就有点晚了。他还说:

“本人的名字不好听,简直找挨骂,准备改名成“游遍全球”

“我年轻时曾经游遍全球,旅行就是我的职业。出生于北京移民美国三十多年,住南加州(和我是邻居加同乡,闲着无聊在星巴克喝杯咖啡,吹吹牛逼神侃乱扯鸡X蛋),最近十年拜北京和南加州房地产狂涨,有一堆房子收租可以闲着没事,每年都会举家环球几个大州。”

“过去当我去那些国家时大多是走马观花,前往某个陌生地方看大千世界,接触各种肤色人种,不同的社会、民族、政治、宗教、语言、文化、风俗、人情......自己觉得在那么短暂的人生中可以有那么丰富的经历没白活,因为钱是带不走的,名利更如粪土。顺便说刚刚带九十岁父母旅行回到美国,他们节奏慢活动不一样,不能和我自己的小家同行,我们三个老玩童一个月去了若干国家12个城市。父亲说他不怕,如果真的死在路上才值了!”

前几天大家在讨论码工能挣多少钱的问题,作为职业地主不会太在意别人收入多少,能赚到几个米。既然是职业地主就老老实实经营好手中的物业,能安安稳稳的保证老婆孩子热炕头就行了,再说也没有别的本事去赚钱。你有能力赚到金满箱银满箱,盆满钵满,肝脑肥肠又怎样?这仅仅是财务自由,而我还追求人身自由和时间自由,不受嗟来之食,不饮盗泉之水,不息恶木之荫。不喜欢别人对我指手画脚骑在脖子上拉屎,更重要的是能随时拎包就走,云游四方。一个人衰老的开始是不再旅行,我不想衰老,所以要继续旅行,希望能从现实世界走向极乐世界。

先普及一下这个坛子上的最基本知识,TF=掏粪,出处已不可考,我是做承上启下作用,两年前来这里也是把我绕的一愣一愣的,又不好意思问。

掏粪工不是什么高大上的职业,名声没有码工好听,但人不是为别人而活着,面子上的东西只能心里自我感觉良好而已。薯老爷的观点,有小学水平的就可以掏粪。我就纳闷,博士都读了,还有波大,宝哥等等几位为什么非要和我等弱智掏粪工挣食呢?最终弄明白了,正常的人都注重实惠,虚头玛瑙的不能当饭吃,就像男人搞对象,花言巧语的说什么,我喜欢你的内在美,别扯了,他说的内在美不是指内心,而是指胸罩里。

码工羡慕不羡慕掏粪工我不知道,也不需要羡慕。人毕竟要有所追求,喜欢自己的工作那叫敬业;朝九晚五那叫生活有规律;公路堵车练的是心如止水;被老板骂个狗血淋头就当听听唱歌;加班加点是发挥正能量;就算不涨工资也要春蚕到死丝方尽;被雷就当是主动让贤功德无量;有钱也难买乐意。

但话又说回来,来这里的也有许多码工,目的是为了探寻掏粪之路,因为炒股有大千,工作不顺心有职坛。有些人年薪几十万还来这里投石问路,说明掏粪之路是一条光明之路,不管你是码工以及身上带个师字的都趋之若鹜。反之,作为职业地主,很难想象会一个个卖掉房子去做码工。三个自由里最重要的是财务自由,赚钱是保持财务自由的工具。码工仅仅能实现三个自由当中的一个、财务自由,而人身自由和时间自由仍然很难实现。我不太相信有人说自己在单位里如何重要,老板也要退让三分, 离了臭鸡蛋就做不成曹操糕,屁话!你以为你是谁?皇上和大臣有冲突,大臣要不卷铺盖走人,要不被打屁板。

我有个亲戚是花街的一个基金经理,那钱赚的,让我们掏粪工看的眼泪哗哗的,但还是免不了鸡声茅店月,人迹板桥霜,起早贪黑,挤地铁上班。顺便也说给买基金的朋友,发行股票坐庄,基金经理们才能肥的流油,中饱私囊,小散户们为买哪一个回报率高一个百分点少一个百分点,争的像个乌眼鸡似得,不过是吃点残羹剩饭。和众筹一个道理,筹者吃肉;大户吃菜;众人喝汤。

子曰:“吾未见好德者如好色者也”

我是个糙人,喜欢用劳动人民的语言,我就没听说过朝九晚五打工上班好过躺在沙滩上养逼晒蛋!

我个人观点,炒股人和码工的平均智商高过掏粪工,但自以为高智商的有几个敢挑战赌场呢?一到周末就往拉斯维加斯跑的不算,那是赌棍给赌场去送钱。“赌遍全球”,听听这个名字,那是坐飞机满世界去捞钱。赌兄的名言是:“我不赌钱!”言下之意就是一份工作,一份挑战赌场的工作,有几个高智商能胜任这项工作啊?

还是那句话,钱难挣屎难吃,成年累月居无定所的艰辛不是常人能体会,这种人不受赌场待见。他自己也说,这个名声也太难听,人家问你孩子:

“你爸爸是干什么的?”

“我爸爸靠赌赚钱。”

所以,最后转战房地产,赌兄有多少房产要他自己说,去年去了南美几个月,龟岛galapasgos也去过,现在又是一趟长途之旅,除了腰里缠着银子还要非常有闲。

常有人来讨论挣到几个米可以退休,这是因为没有信心的表现,我以前写过两篇关于退休问题,简单点说,在南加这里,手里有五个以上的房,基本上随时可以炒老板的鱿鱼。再具体点,有贷款十个房,没贷款五个房,一年可以有十万的净收入,这个十万的价值是码工和股市挣的十万完全不能比拟的,更重要的是,平均每年房租都会增长,生生不已,就像如哥说的是长治久安。你就是赚到几个米,十几个米也会坐吃山空,立吃地陷。遇到个通货膨胀,存款缩水只是瞬间。存款像是块美丽的蛋糕,摆在哪里非常漂亮,切一块就少一块,偶尔吃一块解解馋。而房子是像是棵果树,摇钱树,初期阶段要精心栽培,根深叶茂之后会不停的结果,你不必吝惜的去吃。房价和房租在南加州双增长不会是悬念,只需要查查人口预测就能得出结论,是必然,房地产是对抗通货膨胀的唯一手段!

 




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所有跟帖: 

赞朽哥的点拨 -gc20022008- 给 gc20022008 发送悄悄话 gc20022008 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 07:41:32

向往朽哥的三大自由 -小小美羊羊- 给 小小美羊羊 发送悄悄话 小小美羊羊 的个人群组 (44 bytes) () 10/19/2017 postreply 07:50:29

老朽别删帖,大家都爱看你的帖子,受益匪浅! -la_Butterfly- 给 la_Butterfly 发送悄悄话 la_Butterfly 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 07:51:43

我自己是觉得,只要正在赚钱,就没有真正的自由,真正的自由是对钱的一种无所谓 -慧惠- 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (620 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:11:26

同意, 周围小地主被烦死的不要太多 -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 10:23:52

赞同!稍加一点看法,赚钱产生的快乐,与赚到钱产生的快乐,形似,质不同。自由的心态,质在“心态”。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 12:38:03

是,工作和人一样的,有一个“适合”和“缘分”,“在一起”和谐才会开心舒服 -慧惠- 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 慧惠 的个人群组 (291 bytes) () 10/19/2017 postreply 12:57:53

狠狠地点赞,只要在乎挣钱,就没有真正的自由,不管是码工还是TF -peachtree123- 给 peachtree123 发送悄悄话 peachtree123 的个人群组 (486 bytes) () 10/19/2017 postreply 12:48:55

老朽哥,千万别再删自己的帖了,好不容易写的, 多少人受益都没机会告诉你。帖都是读给有心人的。要相信,群众的眼睛是雪亮地 -DelightFish- 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:11:57

帖子删了不会删博客吧?朽哥的博客是指引门口边小屁地主入门的引路明灯,造福于民 -GA_home01- 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:20:05

TF是某个失意地主嘲笑地主的,地主们却受之若饴。所以不管炒股的编码的如何嘲笑地主,我自岿然不动 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:21:37

有时也是TF工的自嘲。其实,什么TF的社会价值、TF闲得生不如死、TF失去自我都是自嘲忽悠,应该非常享受TF带来的闲情逸致 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 如风如梦 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:33:42

大家想办法找赞助帮朽哥发表个"朽哥文集"吧! -highlow- 给 highlow 发送悄悄话 highlow 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:24:31

好主意。出朽哥文集,咱愿出份子。 -GA_home01- 给 GA_home01 发送悄悄话 GA_home01 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:28:31

朽哥,千万不能删帖呀,这可是惹官司的事儿。 -傻儿司令- 给 傻儿司令 发送悄悄话 傻儿司令 的个人群组 (158 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:27:35

父母90岁还可环球旅行,老朽的长寿基因了得。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:27:53

那个是“赌遍全球” -QKA- 给 QKA 发送悄悄话 QKA 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:34:26

看得好仔细!俺偷瞄一眼,原话好长,没看到引号。哈。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 09:35:05

哈哈哈,逗啊:)“吾未见好德者如好色者也”,你说地主有钱又有闲还能干啥,所以为了家庭幸福,还是打工好:) -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (1918 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:28:50

朽哥做房地产不贷款是蠢材的理论真是醍醐灌顶啊。这不100%贷款,一雪蠢材之辱:) -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 10:48:21

朽哥别删帖,好文章能影响包括我在内的很多人,谢谢啊 -if_sky_cry- 给 if_sky_cry 发送悄悄话 if_sky_cry 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:30:03

你也天真 --百科-- 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 -百科- 的个人群组 (485 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:31:37

赞三个自由 -空麻袋- 给 空麻袋 发送悄悄话 空麻袋 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:31:39

先谢各位读帖,让我睡个回笼觉再跟各位理论。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:31:49

" 在沙滩上养逼晒蛋" - 人生最高境界 :) -highlow- 给 highlow 发送悄悄话 highlow 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:34:40

老朽千万别删贴啊!你的文章既有知识性又有娱乐性,实属难得,我常常对你的杰作拜读若干遍,受益匪浅! -老黄牛_吃草8- 给 老黄牛_吃草8 发送悄悄话 老黄牛_吃草8 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:39:25

谢老朽孜孜不倦分享投资的大智慧!! -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 08:49:08

朽老的帖最有哲理。。。 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (245 bytes) () 10/19/2017 postreply 09:06:25

简单的人生,路子清爽! -John_sh- 给 John_sh 发送悄悄话 John_sh 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 09:23:53

别删,我马工炒股不炒房,也喜欢你的贴 -至远- 给 至远 发送悄悄话 至远 的博客首页 至远 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 09:28:18

人掏粪男孩(TF boys)都有全球粉丝会,咱们也给TF Boss老朽成立一个全球粉丝会。我第一个报名哈! -la_Butterfly- 给 la_Butterfly 发送悄悄话 la_Butterfly 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 09:38:46

读朽爷大作的最大收获是提高中文歇后语的修养。跟您切磋一句:瓦罐里放屁响不开。俺们小时候的版本是:上厕所不带纸想不揩 -stopthinking- 给 stopthinking 发送悄悄话 stopthinking 的个人群组 (327 bytes) () 10/19/2017 postreply 09:44:06

老朽的帖子先顶一下,迟点来慢慢读 -landloardiny- 给 landloardiny 发送悄悄话 landloardiny 的博客首页 landloardiny 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 10:09:11

请朽哥千万别删帖,我经常告诉身边对有兴趣掏粪的朋友去看您的博客... :) -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 10:27:07

偶像不要删贴, 我常常来这个就是为了看看你有没有新的文章, 删了多可惜? 你可以出书了! -landloardiny- 给 landloardiny 发送悄悄话 landloardiny 的博客首页 landloardiny 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 10:28:41

乌克兰八杆子都打不到地中海! -BJ酒仙桥- 给 BJ酒仙桥 发送悄悄话 BJ酒仙桥 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 12:36:04

TF是自嘲,我也是码工+TF,有一众房子后,底气足了真不怕炒鱿鱼了。 老朽的文章可读性高,实用性强,要点籍成册-地主专辑! -BJ酒仙桥- 给 BJ酒仙桥 发送悄悄话 BJ酒仙桥 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 12:50:58

不要刪,让大家复习复习挺好的 -mhxprs- 给 mhxprs 发送悄悄话 mhxprs 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 12:53:53

喜欢自由,但是太自由也不行啊。。。孩子会学,以后不肯奋斗了。 -股市老鼠- 给 股市老鼠 发送悄悄话 股市老鼠 的个人群组 (47 bytes) () 10/19/2017 postreply 13:10:29

朽哥你都不知道你的贴子让多少人受益,说你发这么多好贴功德无量一点不过。别删啊 -一只特立独行的猪- 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 一只特立独行的猪 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 13:27:21

朽哥的文章是投坛的一大景色,千万不要删啊 -kt0118- 给 kt0118 发送悄悄话 kt0118 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 13:37:20

朽哥的博文编辑起来可以出书了。看过之后,受益非浅。 -众里寻它- 给 众里寻它 发送悄悄话 众里寻它 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 13:44:53

朽哥请你千万不要删你的贴子,我们可以时不时的再去看一看的。 -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 14:14:37

哈哈哈 这个帖子好玩。 一句话: 话糙理不糙!顶! -小鸡他爸- 给 小鸡他爸 发送悄悄话 小鸡他爸 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 14:29:26

老朽总是苦口婆心地教诲大家,投资房地产! -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 15:00:36

别删别删,不管是房地产还是游轮都是好帖。 -mimi56- 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 15:22:51

感谢老朽长期热心分享,帖子请不要删啊,常常要温习的。 -人有多大胆- 给 人有多大胆 发送悄悄话 人有多大胆 的博客首页 人有多大胆 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 16:41:42

朽哥是牛人啊!又牛又肯掏心窝子的点拨别人真是难得一见!除了佩服还是佩服! -摇滚中年- 给 摇滚中年 发送悄悄话 摇滚中年 的个人群组 (169 bytes) () 10/19/2017 postreply 18:47:02

感谢朽哥一直以来诲人不倦的吐血奉献。正在努力中。 -福地- 给 福地 发送悄悄话 福地 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 18:51:31

朽哥的文章,可以出书了。让穷爸爸富爸爸这类幼儿园级别的书相形见绌。 -四则旧舍- 给 四则旧舍 发送悄悄话 四则旧舍 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 18:55:03

千万别删! 受益良多! 指路明灯啊! -四月天使妈妈- 给 四月天使妈妈 发送悄悄话 四月天使妈妈 的博客首页 四月天使妈妈 的个人群组 (114 bytes) () 10/19/2017 postreply 20:55:07

精辟! T F=能在沙滩上养逼晒蛋, 房地产是对抗通货膨胀的唯一手段 -Goldwang- 给 Goldwang 发送悄悄话 Goldwang 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 21:08:57

"不喜欢别人对我指手画脚骑在脖子上拉屎" - 朽哥是否忘了还有选民?随便投个票,就能在您脖子上拉屎 -四则旧舍- 给 四则旧舍 发送悄悄话 四则旧舍 的个人群组 (0 bytes) () 10/19/2017 postreply 23:03:18

有问题时经常翻朽哥的帖子,受益匪浅,还望保留 -bracelet_321- 给 bracelet_321 发送悄悄话 bracelet_321 的博客首页 bracelet_321 的个人群组 (0 bytes) () 10/20/2017 postreply 07:06:31

朽哥的帖子看着真舒服! 剩下的帖子应该都在博客里吧? -Momof4- 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 Momof4 的个人群组 (20 bytes) () 10/20/2017 postreply 07:12:57

不要删帖啊!我这个TF界刚迈进去半只脚的人还等着看您文章求点拨呢! -sundaema- 给 sundaema 发送悄悄话 sundaema 的个人群组 (0 bytes) () 10/23/2017 postreply 15:55:19

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