房子好学区好位置,近学校,房子状况好,朝向好,当然我的价格也不低
房子上市一个月了,有十几个人来看,一个人给offer但是给的offer太低了,怎么办啊?
所有跟帖:
• 还不错啊,有不少人看呢,一般多久卖出?别急 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 19:59:45
• 我这个区的房子因为学区好一直很抢手的,街上几家都是上去就卖了,我的房子在Sub最好的位置,我按照面积要了均价 -9876543- ♀ (89 bytes) () 10/01/2017 postreply 20:10:09
• 不能按面积算房价。这样对大面积的房子,价格会偏高。比如,1500尺的房子要80万,3000尺的房子可能只能要100万,而不是 -相对强度- ♂ (92 bytes) () 10/01/2017 postreply 20:17:50
• +1 -archet- ♂ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 20:34:50
• 我的房子不比同等大小的房子贵多少,而且我的位置是Sub里最好的,房间布局各种朝向都好,是小区最好也是最贵的一片房子 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 22:17:42
• 有人看,但offer少一般表示价格不对,但这个区还是热门的。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 20:49:00
• 我们这里小房子,2000尺左右可卖140/尺;4000尺可卖105/尺。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 21:19:53
• 显然要价太高 -gccard- ♀ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 20:53:54
• 不比同等大小其他的房子高多少,但是我的房子位置特别好 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 22:15:25
• 房子有土地價和建築價。好的地區,大部分的錢是土地價。 -ILHP- ♂ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 21:52:18
• 嗯,我的地也大 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 22:15:50
• 定价不对,低开高走比较好。 拖得越久反而不好。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 22:21:47
• 没错,尤其在房价已经很高的地方。八月邻居的房子比开价高出近20万卖掉,有点给惊着了哈 -bluey- ♂ (0 bytes) () 10/01/2017 postreply 23:45:52
• 我也没要高,比均价高了一点,因为我房子位置好 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 08:45:34
• 没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价钱 -- 一定是开价过高,还有 -未知- ♂ (332 bytes) () 10/01/2017 postreply 22:53:25
• 我这里涨的很快,3月份的价格和8月份差了15%左右 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 08:48:31
• 在我们这里一般九月开学后房市就Slow down, 要到明年三,四月份又开始热起来 -pearl- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 01:24:58
• 是的,我上市晚了,如果6月上这个价钱也卖了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 08:49:28
• 价格不满意就不卖,能看得住就扛着。 -lavendar~- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 05:10:01
• 我扛一年没问题 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 08:49:57
• 你没有代理吗?代理怎么说? -慧惠- ♀ (289 bytes) () 10/02/2017 postreply 05:52:40
• 我的代理已经找人把细节都清理了,花园收拾了,外面树已经修理了,室内没啥可用弄的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 08:51:06
• 你买,所有的房子都贵;你卖,总感到自己出价低。这是个价格博弈过程,高手就是商家,低手就是我们。 -海云之南- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 06:42:48
• 我的房子还行,慢慢卖,反正也不等钱用,想卖个好价钱 -9876543- ♀ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 08:52:01
• 中国人住过的房子一般都比较难卖,因为房子里一点没有taste -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 10/02/2017 postreply 13:13:33
• 关键是走势预测,如果预测继续涨留着,如果往下走就赶紧出手 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 10/10/2017 postreply 16:08:54
• 当然做起来很难,股票也是这样被套的 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 10/10/2017 postreply 16:09:18