夏季房东为什么不顺

当数据足够多，才能形成信息；因为信息是数据+他们之间的联系。

当信息足够多，才能形成知识；因为知识是信息+规律。

当知识足够多，才能形成智慧；因为智慧是知识+洞察力。

没有形成智慧的时候，我们只能怪命不好，运气不好。

当我把我收房租几年的数据，加上他们之间的联系，规律，和我的洞察力后，发现：每年的7，8，9三个月是房租最差的月份。原因如下：

最主要是utility bills。每个大部分地区规定，电力和煤气公司，在冬季和春季，不能因为客户不交费用而停止供电和供气。所以，烂房客们在冬季，春季的时候，都不符电费，气费的。到了夏季，电力公司以停电停气威胁催债，这时候，烂房客们有2个选择，

一是把本来交纳房租的钱，交了电力公司。从而没有钱付房租；

二是干脆电费，房租都不交，就赖在房子里。过到哪天算哪天。

还有一个原因是，夏季法官很多去度假了，官司拖的特别慢。

这些都是造成夏季收房租不顺的原因。

要等到11月份，房客开始可以赖电费气费，冬季一来，房东的春天就到了，租金滋溜溜的往上涨。

 

所有跟帖： 

• 九月份开学，还有十二月过节都有额外的开销。穷日子不容易，红头绳还是要买的。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/20/2017 postreply 12:54:37

• 我的数据是：九月份是持续低迷。11月大涨，12月份略微下跌。一月恢复，二月，三月都在高位 -杰西- ♂ (0 bytes) () 09/20/2017 postreply 12:59:56

• 你这智慧还挺新奇的，我按你的步骤算算，打算每年的退税季节挂牌上市出租。:) -守月- ♀ (0 bytes) () 09/20/2017 postreply 13:01:46

• 上市还是趁早，我是筛选房客的时候，看她utility bills -杰西- ♂ (0 bytes) () 09/20/2017 postreply 13:05:49

• 也不完全是那么回事, 要看在那个州了。有的州，冬天照关欠费的煤气和电的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/20/2017 postreply 14:45:45

• 好观察，好总结 -tgmomtobe- ♀ (244 bytes) () 09/20/2017 postreply 15:31:11

• 得数者得天下。薯老爷数学不好，只能多做梦，多吃饭。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/20/2017 postreply 16:34:54

• 教授大人，您太自谦了 -tgmomtobe- ♀ (61 bytes) () 09/20/2017 postreply 17:08:44

• 每年的6,7，8, 我也有个观察结论: -thumbsupup- ♂ (105 bytes) () 09/20/2017 postreply 16:39:00

• 同意 我的房子678三月租的价格都更高些 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 09/21/2017 postreply 13:10:12

• 34月卖旧车的最火 -LordofMoney- ♂ (0 bytes) () 09/20/2017 postreply 17:07:07

• if your target tenants are 烂房客, you're always going to have trou -gqc- ♀ (106 bytes) () 09/21/2017 postreply 05:06:46