一般情况下， 申请房贷和学生贷款lender都会从IRS 查borrower 的 tax transcripts（这两种格式有差别, 要告诉IRS是为房贷还是学生贷款）， 就如同他们一般都需要从 3个信用机构查你的credit score 一样， 因为 tax return 文件非常容易伪造， 所以lender肯定要做verify. 一般情况下lender 会online request， 并且他们很快就会拿到transcripts, 所以正常情况下borrower不会意识到, 因为lender要查transcripts需要绕过borrower。 若borrower意识到了， 十有八九是online request遇到意外了， 并需要borrower出面了，这时就比较麻烦了， 有时不得不用mail 寄paper的， 会耽误事！
我去年做了好几个loan， 在做最后一个loan并且还有两天就要close的时候， loan agent说她做online request transcripts 被拒了， 要我想办法。 后来我问她， 如果我跟上个月刚close的那个loan agent要份transcripts copy 可不可以， 她说可以。 我就马上问前面那个loan agent 问他们有没有我的transcripts ， 他们说有并email了我一份， 问题就这么解决了。
实际上我觉得这样做可能有些违反规定， 因为查 tax transcripts是要绕过borrower的， 否则一旦经过borrower之手就失去verify的意义了， 但时间紧迫， 可能他们也就睁一只眼闭一只眼。
