租客说房间里有蚂蚁要求提前搬走，我同意也积极配合杀蚂蚁，但他们在找到房子搬走钱不给房租，我该怎么办？

我们的房子在加拿大的Alberta. 和访客签的是一年的Lease。他们住进来后发现有蚂蚁，我们也积极配合杀蚂蚁，找的专业公司。但杀蚂蚁有一定的过程，第一次来外面喷药， 屋里所有的边边角角抹药。过了两个星期，他们说还有蚂蚁，再找专业公司说至少要等三、四个星期才能决定下部怎么做。后来专业公司继续在屋里喷药，房客必须在外面5小时。过了一段时间，房客说还有蚂蚁，说听到蚂蚁在墙里面。专业公司来查说：可能要把墙打开。我们自己曾经把旧的drywall 打掉过，对我们来说也不难。但租客提出想提前搬走，出租之前查过两个年轻couple的信用很好，都有工作, 所以他们提出搬走，我一下就同意了，杀蚂蚁的事情就要等到他们搬走才能动工。这是发生在6月份的事情。7月1日，存入他们的房租支票，7月末的时候，查我的账号，才发现那笔钱被return了，还charge我7元钱。和他们沟通要求交房租，结果他们说我的房子有Deficiency，不给房租，是故意把让账户没钱的。我和老公工作特别忙，我又不在本市工作，以前也没遇到这种情况，老公就说让他们白住一个月吧。但是8月份的时候他们才找到房子，但要8月底搬走，7月的房租可以用fDeposit低，8月份我们就让他们白住吧。

请问 1，依照法律，我能要回7、8月的房租吗、

        2、如果8月份让他们白住，我可以用押金抵7月的房租吗？这样合法吗？他们如果想要回押金，我该如何办？

谢谢大家！

所有跟帖： 

• 给3天notice看看, 然后开始eviction -小油菜- ♀ (0 bytes) () 08/14/2017 postreply 19:25:12

• 谢谢！但我没时间跟他们对付啊，怎么办？ -谦谦_凯旋- ♀ (304 bytes) () 08/14/2017 postreply 19:41:09

• 我的合同里写明杀虫是租客的责任 -gccard- ♀ (0 bytes) () 08/14/2017 postreply 20:09:05

• 马上通知不交租就evict。 -gqc- ♀ (170 bytes) () 08/14/2017 postreply 20:43:34

• 一看就是难搞的租客。 -linglang- ♀ (0 bytes) () 08/15/2017 postreply 09:23:38