紧急请教， 这个condo可以这么买吗？马上见律师签字了。谢谢！

最近买了一个condo,进入最后的阶段，本来想用5年的fixed利率，我这里只有5年fixed的(2.75%)，成交价145k，银行派来的appraiser给了165k的appraisal. 但是状态比较差，老地毯，旧厨房，卫生间，所以想装修后出租，问了银行能不能把装修的钱也顺便贷款来做，大约20k，银行说必须要contractor的quote来评估，但是马上到日子了，来不及找contractor了。mortgage specialist说可以你自己先用自己的钱装修，用variable利率3个月(2.30%)，3个月装修后重新做appraisal，把贷款做成5年fixed, 并且把装修费给拿回来。

请问这样自己先出钱，然后重新refiance, 是个好主意吗？ 谢谢回答。

所有跟帖： 

• 3个月重新refinance，银行会按照成交价来算，与appraisal没关系，所以不好。 -archet- ♂ (44 bytes) () 08/03/2017 postreply 19:22:39

• 估价16万，理论可以借估价的75%。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 08/03/2017 postreply 19:24:31

• 5年fixed2.75% - 真不错！ -tgmomtobe- ♀ (0 bytes) () 08/03/2017 postreply 22:14:42

• 都有14万5了，还在乎这2万？ refinance 至少要等6个月。 -rapidestate- ♂ (195 bytes) () 08/04/2017 postreply 05:02:51

• 谢谢大家的回答。两三万的装修款还真不是问题，但 -logyliang2002- ♀ (161 bytes) () 08/04/2017 postreply 08:50:21

• 我的mortgage specialist说会按照新appraisal来做refinancing，也没说要6个月这么长 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 08/04/2017 postreply 08:50:59

• 不是说投资房不可以有he么？ -Sunflower28- ♂ (0 bytes) () 08/04/2017 postreply 12:59:16

• 按投资房买就不工作了。投资房我这里用65%. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/04/2017 postreply 13:02:43

• 能麻烦你说一下你用哪个银行做heloc么？ -want2freedom- ♂ (0 bytes) () 08/04/2017 postreply 13:20:16

• chase -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/04/2017 postreply 13:25:08