中国的中介好黑呀，这房卖还是不卖？

麻烦各位大侠帮我出出主意，谢谢。

在上海有一个小办公房，因为管理不方便，想卖掉，位置很好，在地铁口，但不知道为什么就是涨不上去，现在还有2年还清贷款，租金5900元除去物业费（那里非常好租）但考虑到每次租都找别人帮忙什么的，打算卖掉算了。

   中介说现在有人要买150万到手，但我付中介费1W元。找朋友去拿订金时才发现，他们卖了160W元，其中10W是中介费，再加上我的1W中介费，我心里就很不舒服，同时也为买家感到叫屈.中国的中介怎么这么不老实啊。现在又在矛盾了，是卖低了吗？因为不在那里真实的不知道市场价。

现在也很想退出中国市场来，钱拿到这里来投资，毕竟靠自己近。但现在南加涨成这样，也不知道现在换过来，是不是好的时候？麻烦各位发表一个你们的建议，在这里先谢过了！

所有跟帖： 

• don't sell -missiondad- ♂ (158 bytes) () 07/21/2017 postreply 09:50:56

• 想卖的原因，一是办公房，二是离自己太远。不过非常感谢你给的建议。 -YY妈妈- ♀ (20 bytes) () 07/21/2017 postreply 10:00:57

• 中介涉及欺骗，你可以拒绝他。 -老农民说两句- ♂ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 10:07:58

• 中介应该免费给你卖出去了,心里就舒服了. -petertang- ♂ (41 bytes) () 07/21/2017 postreply 09:52:45

• 好像国内确实听说有这样操作的，由个公司莲啥的还爆过丑闻，但一般都是坑买家，卖得贵，应为她家都用托。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 10:10:14

• 现在卖上海居住房的中介费是2%。你的办公室租金 -圆西瓜- ♀ (131 bytes) () 07/21/2017 postreply 10:15:34

• 就是跟中国的那些人精中介搞怕了，完全没法可依，这才想卖的。如果 -YY妈妈- ♀ (68 bytes) () 07/21/2017 postreply 10:34:04

• 如果是我，租房卖房用同一个中介 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 15:30:38

• 中国保护房东的利益多于房客。中国是卖方市场,净得价后啥都不付 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 15:32:03

• 直接委托中介代理一切,走正规手续,不要委托朋友,微信联系自己摇控 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 15:38:58

• 卖房子的中介骗，出租的中介也骗，说没租出去，结果是中介拿了租金。 -iBear- ♂ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 10:40:07

• 多找幾個中介比較一下 -青柏- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 10:43:33

• 北京上海做房东比美国轻松多了,租金押2付3,押1付半年 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 14:53:56

• 一年租约佣金1个月租金,二年租约佣金1个半月,三年租约佣金2个月 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 14:55:13

• 租约期间，房东房客都可以通过中介解决问题 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 14:59:30

• 如果买家是现金交易，这点小钱就给中介赚吧。现在交易时间非常漫长，难以想象的诡异，cash买家非常珍贵 -windlight- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 14:53:59

• 买家不是cash，要贷款的。 -YY妈妈- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 21:45:28

• 价格有些过于便宜。如果没收定金，可以多找几家中介挂牌。 -windlight- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 15:00:20

• 不管什么都要货比三家 -sefree28- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 15:09:39

• 在本地网上挂着，直接有买主联系你，同理出租也是，不需要中介前提是有家人在上海帮忙招呼 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 16:08:41

• 你这房子说实在的我也看上了，呵呵，性价比高 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 16:10:29

• 你买吧，我卖给你，哈哈 -YY妈妈- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 21:49:04

• 办公房还是卖了好。只是为什么你没有跟买家签合同 -Saila09- ♂ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 16:10:53

• 我也这么想，办公房卖了算了。我跟买家签合同拿定金时发现的 -YY妈妈- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 21:50:43

• 千万别卖，留着吧！ -胡阿友2- ♂ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 18:04:40

• 卖了之后你的钱基本汇不出来，三思 -沁园春777- ♀ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 18:46:51

• 6%。美国也一样 -大号蚂蚁- ♂ (0 bytes) () 07/21/2017 postreply 19:43:43

• 不管在哪里，是什么人种，中介都黑。 -LengXiao- ♂ (0 bytes) () 07/22/2017 postreply 06:33:55