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1) 若以这4万为downpay， leverage买一个合适的房子， 长期持有10， 或20几年， 难道还赚不回2千？

2）有时这是做或不能做的关键：假定你手无分文，拿出这四万，你就可以做， 继续扩张。没有这四万， 你就不能做。 当然有些高人做是不需要自己出钱的， 可惜高人毕竟是少数。