手贱，在有租金control 的地方买了一个带房客的房，三个星期后

手贱，在有租金control 的地方买了一个带房客的房，三个星期后就要交房了。从来没有买过有租客的房，请问应该怎么过渡？要重签租约吗？还要注意些什么？请教了。

所有跟帖： 

• 重签租约 -柠檬椰子汁- ♂ (386 bytes) () 06/03/2017 postreply 19:30:40

• 押金是律师楼考虑的事情。旧租约仍旧有效，除非房客要签新租约 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2017 postreply 21:28:43

• 经记说押金会在Escorw 给，加州 -空麻袋- ♂ (29 bytes) () 06/04/2017 postreply 00:11:30

• 谢谢柠檬，现在的是一年的lease， -空麻袋- ♂ (132 bytes) () 06/04/2017 postreply 00:10:17

• 现在开始，可以从过户那天签到明年二月，过户后签 -柠檬椰子汁- ♂ (149 bytes) () 06/04/2017 postreply 09:24:13

• 让现在租客选择重新签约还是搬走 -eos1- ♂ (0 bytes) () 06/03/2017 postreply 21:45:01

• 她要搬走就好了，卖主 -空麻袋- ♂ (50 bytes) () 06/04/2017 postreply 00:18:13

• 看来要给他养老送终了 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/04/2017 postreply 08:38:18

• 这个听起来有点吓人， -空麻袋- ♂ (99 bytes) () 06/04/2017 postreply 14:37:53

• 他都住这么久了，不会马上失业吧。你想 -sweetptt- ♂ (215 bytes) () 06/04/2017 postreply 15:25:00

• 现有租金如何? 是大大低于市场还是市场? 你没任何权力赶租客或者长房租. -kozy- ♀ (80 bytes) () 06/03/2017 postreply 21:50:34

• 哈哈哈，没办法，无知者无畏 -空麻袋- ♂ (105 bytes) () 06/04/2017 postreply 00:15:26

• 每年能提高租金多少？ -tgmomtobe- ♀ (0 bytes) () 06/04/2017 postreply 00:29:51

• CPI， 去年1.6% -空麻袋- ♂ (0 bytes) () 06/04/2017 postreply 07:13:15

• 过户后给tenants寄封换owner的信，告诉他们如何交租金。他们就会追着你交租..... -firefly2000- ♀ (123 bytes) () 06/04/2017 postreply 04:20:29

• Rental registration 是过户前还是过户后？ -空麻袋- ♂ (0 bytes) () 06/04/2017 postreply 07:14:57

• 你没有要rent registration ? 每个州每个市不同，有的要查前后二十年的有的二年。 -firefly2000- ♀ (376 bytes) () 06/04/2017 postreply 08:33:30

• 萤火虫有空写写做rent control房的技巧吧，长远这是必然的未来。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 06/04/2017 postreply 10:25:28