Yes or No ? HOA修改bylaws关于限制社区房屋出租的投票

Yes or No ? HOA修改bylaws关于限制社区房屋出租的投票

刚刚收到HOA寄来的Ballot, 说是要投票表决修改bylaws. 主要修改条款就是对出租房的限制。如果修改成功，今后要居住5年以后才可以出租。 可以理解这些述求的背景。 因为租户对院子的照顾不如房子的拥有者。而且租户的素质也不如房子的拥有者。

可以预见通过了以后，断了投资房的购买。对已经在出租的房子的出租应该是好事。少了出租的投资房。今后比较好出租。但是今后如果要卖房就少了投资人的购买这一个部分。或许不那么好卖。

如果限制出租的修改没有通过，房子或许继续有投资房上市求出租，社区质量会继续下跌。但是房子比较好出手给投资着。

对于已经有房子在这个社区出租的小地主应该投什么比较符合小地主的利益？（不想继续扩大房子）

所有跟帖： 

• 当然是No。越多的限制，房价越不可能高。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:06:19

• 社区变不好了，房价也涨不上去啊. 所以这个博弈不是一个简单的答案。 -中部- ♂ (0 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:08:48

• 可以授权HOA严审房客的权利，即可以迎来投资者， -熊牛联盟- ♂ (41 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:12:19

• 这种是没有办法操作的理想主义。 -中部- ♂ (0 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:16:39

• 错，我的一个投资房的HOA就这么管的 -熊牛联盟- ♂ (0 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:24:22

• 我的出租房所在的HOA有1050 座房子。 -中部- ♂ (59 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:50:07

• 好的HOA都需要在出租前上报房客的基本情况，并且只能使用HOA提供的lease。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/29/2017 postreply 09:19:45

• 如果限制社区房屋出租投票通过，再遇到08年那样的危机 -熊牛联盟- ♂ (44 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:09:27

• 我们这里不怎么跌的。请看曲线 -中部- ♂ (87 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:13:42

• YES -hz82000- ♀ (135 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:30:47

• 既得利益者vote yes -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:31:49

• 我也倾向于说yes. 从出租房的角度来说感觉应该说Yes. 但是对于今后卖房子好像需要说No。 -中部- ♂ (206 bytes) () 05/29/2017 postreply 08:55:53

• 你可能不知道在大崩溃的时候，FHA有个规定 -sweetptt- ♂ (157 bytes) () 05/29/2017 postreply 09:18:52

• 感觉HOA自作聪明。管得越多，跌得越狠，对HOA说NO. -万得福- ♂ (0 bytes) () 05/29/2017 postreply 18:54:41

• A You -bayfishman- ♂ (0 bytes) () 05/31/2017 postreply 06:18:25