从94到98是我进入房地产的第一个阶段，从零开始，从无到有，从一个500尺的studio有了一个属于自己的栖身之地。接下来卯足了劲，抓住机遇，全面出击，发展迅速，不过都是些富商巨贾不屑一顾的烂白菜帮子。没办法，人贫志短，马瘦毛长。我倒是想住新港滩，比华利山庄，我们家的坟头上就没长出这根蒿子！
叫花子拨算盘，穷游穷的打算，分分钱要用在刀刃上，小心翼翼，兢兢业业，如履薄冰。还是以买到十万的房为例（我基本上都是贷款，用别人的钱去赚钱是赚钱的最高境界，这是不同话题，不在这里讨论），实际上这个房曾经价值将近二十万，在锲而不舍的努力下，当然是捡到了便宜。在完成交易之时，要把一部分税先交上，其税率是根据上一个房产主拥有房子价值的来定，也就是二十万的百分之一。而我买到的价钱是十万，显然是多交了。
在房子过户之后不久便收到补充账单supplemental bill，比较醒目的写着我的房子基本价，也就是base，以此为准收百分之一的地税，因为我已经多交一部分，下一个账单就不用交那么多。多好的事情，买到便宜的房子，地税也不用交那么多，又娶媳妇又过年，双喜临门。
每当有字大行希，醒目好事出现，别高兴太早，那些针鼻儿大小密密麻麻的小字才是关键。多年前的事情，不想把旧东西再翻出来。记得大致是有这样的注明，现在因为市场不好，只是暂时的减地税，而且房子的基本价也是从二十万暂时降到十万。
反反复复，仔仔细细看了多遍，越想越不对劲，我买到的价钱是十万，你非说是值二十万，现在暂时给我减税，好像我还占了便宜。如果我买在高点的二十万，活该倒霉，给我暂时减地税，多谢了。可我买的价钱是十万啊？如果几年后房地产复苏，地税会恢复到二十万的基本价＄2000。以1000为基数和2000为基数每年百分之二的增长，数学再差也知道数字的大小吧？
房子过户后，如果对地税有疑问，通常有两年的时间申述。但绝大多数的业主不懂，特别是在还享受暂时的减税，根本想不到这是个暂时现象，两年一过，房价涨地税涨，什么都晚了。再有，绝大多数人跟本就不知道你可以去申述！
我需要做的事情是去有关部门申请听证会，appeal！这种事情找律师是没有用的，只能靠自己。接下来要做功课，想尽一切办法来证明我的房子就值十万，这个好办，就是干这个的。
针锋相对的时刻到了，政府官员只是做他的本质工作，把电脑里找出来的资料照本宣科，还净说些专用术语，云山雾罩。业精于勤，而我的资料图文并茂且事实胜于雄辩，我最后申辩说，他说的那些我也听不懂，反正我花十万买的房，他非说有二十万的价值，给我二十万，卖给他好了，在场的人都笑了。
任你奸似鬼，也吃老爷洗脚水！旗开得胜，鸣金收兵，春风得意马蹄疾，四磅龙虾打牙祭。接下来如法炮制，一个个来，每次四，五个房，总共去了四，五次，基本上是逐一斩获。只有一次，因为准备不充分，忘乎所以，玩鹰的让鹰签了眼。行成于思毁于随， 人怯马弱不习之过，输也无话可说。
零八到一二年之间的第二阶段再次杀入房市，白菜帮子是吃腻了，但还不至于买茉莉花去喂牲口。好房子相对来说抗跌性强些，仍然捞到下跌超过百分之三十以上的房子，但已经没看到有supplemental bill，买的是什么价，base就是多少，起码我新进的十个没有见到，我想这和当年有几个像我这么操蛋的人拼死抗争有关。也许别的地方仍然有补充账单，这就不干我的屁事了，我就关心自己的一亩三分地。
我初期房子地税的大部分都是按买时价钱固定住，虽然不一定是最低，基本上是王八排队～大盖齐。有一个前屋主的税是＄1040，也就是说房价在十万以上。我以＄35000买到，地税是以＄350起步。房地产会大跌不假，能以到三分之一的钱弄到，可想而知绝对是烂白菜帮子。烂白菜帮子不可怕，波大说过拔开了芯子不烂就行。包子有肉不在褶子上，再说了，苍蝇虽小也是块肉，别把豆包不当干粮。从此以后，潮平两岸阔，风正一帆悬，二十年弹指一挥间，单地税一项节省至少二十万。青山不老，绿水长存，还将继续到不知天上宫阙，今昔是何年。
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