这个出租房值不值得买？

新的Townhouse, 27万，2400 sqft, 年税 $1750， 月租 $1850，预期有一定的涨价空间。可以买吗？多谢建议！

所有跟帖： 

• 贷款30年4.7% 首付20%。 -basics123- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 16:20:34

• 租/买价比挺好的。年税有点低，是不是因为第一年，以后就高了； 你没算HOA； TH2400sqft 是不是3层，几个车库。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 16:30:41

• 年税基本稳定，是三层， HOA $95/month. -basics123- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 17:14:43

• 双车库 -basics123- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 17:15:12

• 仅供参考：出租房买小size好租。比如，我的小汤耗子，1,160sqf, 两室，2.5bath, 一车库，好区，现能租 -康赛欧- ♀ (427 bytes) () 03/24/2017 postreply 16:55:48

• 你说的对，但我们这很难找到小的。 -basics123- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 17:16:30

• 算上维修和折旧， 你的回报是只有5%（以现价值计算）。不如卖了投资别的 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 18:05:19

• 更正一下，我查了一下，汤耗子现在地税是700多块，不是1%。好像独立耗子地税是1%。 -康赛欧- ♀ (0 bytes) () 03/25/2017 postreply 10:37:40

• 20万可买。 -rapidestate- ♂ (29 bytes) () 03/24/2017 postreply 17:01:53

• 为什么？ 说说理由。 -basics123- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 17:17:05

• 地税真便宜 -sac- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 18:43:22

• 买 -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 23:11:08