这块地值多少钱?大家算一算。

来源: 2017-03-19 17:01:59 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (435 bytes)

2000英亩土地。

其中1800亩住宅。

200亩商用。

共批准建2000套各种建筑单位。包括独立房,连栋房,和公寓,以及零售。

2500英尺独立房建成以后大概可以卖到50-60万。

2000英尺的连栋房大概$40-50万。

公寓$25-30万。

这块地大概值多少钱?怎么算出来?

所有跟帖: 

150m -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:20:32

Thank you! Though, how do you come out this number? -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:27:24

Way too high. Around 20k per ac. -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:30:56

Thank you for your opinion. But why $20K per acre? -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:33:38

不厚道的说: 不值什么钱 -关键字- 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (286 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:34:58

我知道不值太多钱。但是究竟值多少钱?如何算出来? -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:44:48

有这大片地的地方, 就说明那里的地不会贵。而且开发成本会特别高的, 两万都是高价的了。 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:39:01

你的判断已经非常接近要价。但是为什么不是一万或三万呢? -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (38 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:43:53

没啥好算的。是由市场和行情决定的。 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 17:56:16

估计此地过去为农业用地。目前接近城市的用地在2万上下。 -土棉农- 给 土棉农 发送悄悄话 土棉农 的博客首页 土棉农 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 19:44:33

一万以下。离DC一个多小时的乡下小镇 -关键字- 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 20:10:26

No one knows the price! Only the market decides. -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (402 bytes) () 03/19/2017 postreply 18:08:59

现在是我想买。心中不确定。我明天给出我的算法。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 18:20:25

反对你买这块地! -关键字- 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (384 bytes) () 03/19/2017 postreply 18:36:31

我会慎重考虑。可是价格实在诱人。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (85 bytes) () 03/19/2017 postreply 18:40:50

你找个土豪买家买了,你赚一笔佣金吧, 也不是个小数 -关键字- 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (169 bytes) () 03/19/2017 postreply 18:43:55

对。有好几个现金买家等着了。 -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (48 bytes) () 03/19/2017 postreply 18:46:24

好像土豪都是傻X -hulao2015- 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 03/19/2017 postreply 20:11:31

我支持你買!賭就來把狠噠! -youxi88- 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 youxi88 的个人群组 (0 bytes) () 03/21/2017 postreply 10:26:40

查县tax commissioner的地价定价,比较最近land的售价。即使买得起怕是养不起,更是开发不起。 -hulao2015- 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (483 bytes) () 03/19/2017 postreply 20:02:52

只看這算不太出來吧? 荒郊野外也不同價 -calvinwch- 给 calvinwch 发送悄悄话 calvinwch 的博客首页 calvinwch 的个人群组 (0 bytes) () 03/20/2017 postreply 08:52:36

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