这样Cash-Out Refi是否值得？

自住房贷款，利率3.625%。出租房目前无贷款，想Cash-Out Refi, 利率4%，拿来付自住房贷款。我的情况是出租房贷款可以抵更多的税。

看到的通常都是重贷低利率的款， 付掉高利率的。我是越贷利率越高。贷出来的现金在本地目前也很难买到正现金流的房子。这样做是否值得？

高手们有何高见？

所有跟帖： 

• 自住房贷款也抵税啊，为什么要付清？ -kozy- ♀ (0 bytes) () 02/14/2017 postreply 22:02:06

• 我的情况是出住房贷款抵税多些。 -HiddenTiger- ♂ (187 bytes) () 02/14/2017 postreply 23:13:38

• 自住房HELOC -柠檬椰子汁- ♂ (217 bytes) () 02/15/2017 postreply 06:50:31

• 不值得，搞个line of credit 更好 -pssci- ♂ (0 bytes) () 02/15/2017 postreply 02:59:29

• 出租算投資,投資的是income & expense -calvinwch- ♂ (647 bytes) () 02/15/2017 postreply 05:50:03