关于人民币借款月息大于1%的说法。。。。

确有其事，而且有房产抵押，月息1.2%-1.5%，loan-to-value可以做到60-70%。

风险嘛，1） 几百万上千万一笔，风险无法分散； 2）自己要做各种尽职调查，要熟悉当地的房地产规则与市场；3）房地产市场大跌的话，L2V是60-70%也档不住。

注意，这不是什么bridge loan，那个利息更高，但没有太好的抵押物。

所有跟帖： 

• 房产可抵押多次？ -未知- ♂ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 21:39:27

• 这个我不懂，但据说中国什么title都在房产交易中心，也有first lien的说法，不知中文是什么。 -slow_quick- ♂ (99 bytes) () 01/19/2017 postreply 21:46:09

• 重复抵押这种事的确有，风险的确很大。 -白云青山- ♂ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 07:26:50

• 飘过飘过，每一笔数量太大，不符合分散投资原则 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 22:31:51

• 这不就是最近把支付宝拉下马的营生 -tgmomtobe- ♀ (20 bytes) () 01/19/2017 postreply 23:23:04

• 只做第一债权人，缩短还本付息时间降低风险。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 23:48:15

• 一般是3-6个月，对提前还贷没有penalty -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 23:52:25

• 关键问题是，对方是如何嬴利，用于支付的？不然，就是骗局而已 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 04:47:57

• 这是尽职调查一部分。做lending要知道5C -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 01/20/2017 postreply 06:35:20

• 与美国比很不一样的。。。。 -slow_quick- ♂ (181 bytes) () 01/20/2017 postreply 09:38:27