包括在房租净收入里面
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• 房租增长有限制,有的地区不超过3%/Y. 股票也会有Dividend increase。这点和房租类似。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 11:39:17
• 你说的很对,对于投资性股票市场,Dividend必须比通胀率更高增长;否则就是融资性市场 -杰西- ♂ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 11:42:42
• 房租3%限涨的地方,地税肯定是低于3%增长的;而且你可以换房客涨房租,不受3%限制 -杰西- ♂ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 11:45:33
• 是的,政府控制房租增长值基本抵消地税的增长。股市最大的问题的不确定性太大。房市相对稳定但是麻烦太多。最大的问题是流动行太差。 -(G)- ♂ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 11:51:45
• 当然,必须假定税和维修费用的增长和房租同步,所以净收入增长。如果支出是脱缰野马,那就没的做了 -杰西- ♂ (0 bytes) () 01/19/2017 postreply 11:40:39