实在没什么经验,只有教训吧。但也分享下引以为鉴吧。
话说房价低谷时我们工作不稳,自顾不暇,更别说投资了。后来我迷茫中来投坦请大家出主意,想着是不是搬出高房价地区去南部或中西部谋出路。大侠们给了很多建议,萤火虫甚至要把一个deal让给我们,我实在太感动了。。
在思考之后我做出以下决定:不搬家。我们虽然工作不稳,但工资还是不错的。改变观念,不指着工作干到退休,而是快速积累用于投资。
买房:因为我们所在地房市已经很高了,看来看去没什么好deal, 有现金流的没升值前景。2016只是卖了一个房。算是好区差房。因为房龄老,经常维修,很烦,另外怕以后出大问题索性卖了。算上维修,翻新,和手续费算是没挣没赔吧。教训就是老房没upgrade 的以后不会再碰了。另外好区房客住1-2年就都买房了,中间有时个把月没租金。以后可能会买中等区新点的房。
炒股:我炒股赔了一些,教训就是一定要听投资准则,心急指定坏事。比如我犯的错就是一个篮子里放的蛋太多,错了又不舍得割,只能套牢。
很谢谢大家的分享。我看后觉得股市也好,房市也好,都是大涨大跌,虽说房市年平均升值几个点,S&P年均几个点,但从来不是一年一年慢慢长的,时机太重要了。2017我会再耐心些,看好了再出手,不怕错过头一波。
说的不对的请大侠们多指教,省的我又走偏了。