房地产投资的较高境界是：自己不用做什么功课，只要跟对人

来源: 康赛欧于 2016-12-29 18:11:36 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (6091 bytes)

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2011年在赌城拉斯维加斯生活时遇到个台湾同胞兼美籍华人，那时他大概60岁，在他55岁时从纽约移居到赌城的。自打他住到赌城后，就不工作了，生活靠妻子在邮局工作的收入。

当时的赌城的房地产是哀鸿一片，这么说吧，我曾去过一个小区，在那里的一条街上远远望去，看见的尽是house for sale的牌子。在那里走一趟，就会看见很多家门上贴着纸，有些纸还在地上躺着了，风一吹，就开使在那飞过来飞过去了。在这种环境下要进入房地产市场，是需要勇气和做功课的，特别是我们这些外来的人。

当时同台胞交往是通过朋友解绍的，我们只是成为了互相走动的朋友，并没其它目的。台胞知道我是北京长大的后，很兴奋地告诉我他在北京有两套房，是在北京的三，四环。他说：2003年卖掉了纽约的房，跑到北京，当时还在非典，跟本没人买房，售楼小姐那个热情啊，他是台胞，买房还有不少优惠呢。我问：为何千里迢迢的在北京买房？他说：是老婆的弟弟在那里买了两套房。他老婆的弟弟是个演员，当时在大陆拍戏，要有个落脚的地方，就买了两套，一套自住，一套出租。他就拿了钱，跟着妻弟在同一小区买了一大一小的房。听他说那个小区住了些名演员。

我当时在赌城买房时，台胞和他的太太拦着我不让买，我知道他们是好心，但我主意已定，没听他们的。我曾亲耳听到有人说赌城要垮了，赌场生意要移到亚洲，我当时的反应是怎么会。由于是第一次涉足房地产，手软了（这里省略几百字）。过了些日子通过他们又认识了另一对台湾夫妇，他们是职业做房地产的。

职业做房地产的就是不一样，都是大手笔。在我们的影响下，2012年和2013年，台胞卖掉了北京的两套房，把钱投向了纽约和赌城。纽约的房是给他孩子们的，而在赌城买的那些房就是投资出租的了。

台胞夫妇赶上了三次房地产发展时期，一个是90年代他们在纽约的自住房（他们可是一穷二白到美帝的，跟我是一样的），2003年卖掉，到北京投资，2012和2013年卖掉北京的房，在纽约和赌城投资。现在纽约和赌城的房地产情况怎样大家都是知道的，就不用我多说了。台胞两次买房，都是跟风，但我是很佩服他的眼力和判断力的，跟对了人，轻轻松松地赚了钱。总的来说台湾人有着很强的经商投资意识，这点比我们这些大陆来的，读书太多的强很多。我的朋友圈没一个跟着我在赌城买房的，说到底就是怕，由于胆小，失去了这次好机会。而我去赌城刚开始也不是去投资的，只是住在哪，当时的情况，那里的经纪人也不会也不敢提出任何建议，我是不想白来一趟，有赌徒的心理也有投资者的心理，当时是坚信赌城不会垮的。我两年前离开了赌城，搬到了另一个城市。

这是一个我真实难忘的经历，在房地产投资中，有机会，有运气等等，可是如果我们没有那么的聪明，跟对人，能听取别人的意见，也是能发财的，投资的路是多种的。

附：

在网络这个虚拟的世界里，我写这个小短文是因为过节期间，增加点活跃气氛，同时也调侃一下台胞朋友，这是带有娱乐性的小短文，不是投资分享。

最后说一个观点：现实中，这个世界就是不公平，有的人运气就是好，有的人运气就是差，不要不服气，我早已认命了。希望有些人不要观点不同就在那里说，应该大度些，有水平些，你能干，勤奋那是好事，我为在虚拟世界里的你感到高兴，但衷心希望要多理解有些跟人跑的投资人，不是不劳而获，他们当中有的文化不高，中英文有限，看不懂那些东东，可是就是运气好，性格好，就能遇见自己的贵人，就有那种投资环境。投资需要做功课，但也需要运气，同时离不开天时地利人和，买低卖高谁都懂，可在现实中又有多少人掌握了其中的真正含义呢，挣到钱的永远是少数，除了那些占有地利的人，比如我在北京的父母，不懂投资，但就是在北京有房，这些年躺着就把钱赚了，哈哈。。本人没时间，也没精力跟人扯了，浪费时间，还得做生意呢。