只能买在允许做airbnb的城市,并且有专门营业执照的大楼或者社区。
否则总是偷偷摸摸担心被抓到或者被举报。
旧金山,纽约,温哥华都是很严厉的 罚款金额很高。
我的airbnb几乎都在夏威夷并且是允许airbnb营业的社区。所以没有这个担心。
季节性:只买一年四季空置率一样低的地区。不买仅仅季节性的游客为主的区域。
airbnb客人一般不用电话用短信联系。75%的情况是不用联系。业主的主要烦恼是多个房子多个日历表,经常容易把checkin checkout的时间搞混。发工资的时候清洁工的账目有时候会搞错。会计做账花去的时间占主要的。月底把日历交给清洁工以及每月发工资是最花精力的。
去大陆绝对不要用airbnb。在美国欧洲日本主要是租整栋房子或者整个condo度假的时候用airbnb。不是为了省钱用airbnb。便宜的低于200美金一晚的airbnb肯定是不如五星酒店的。