老朽大哥的文章都是经典。我就挑个刺:出租房的利息是算business expense,来抵rental income。由于房地产有depreciation所以基本上每年都是loss。根据IRS规定,rental loss算passive income不能offset工资收入。只有两个例外:
1. 家庭收入100K一下,每年有25K的额度可以offset其他收入。
2. 第二种就是像老朽大哥一样的房地产专业人士,额度没有限制。
老朽大哥的文章都是经典。我就挑个刺:出租房的利息是算business expense,来抵rental income。由于房地产有depreciation所以基本上每年都是loss。根据IRS规定,rental loss算passive income不能offset工资收入。只有两个例外:
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2. 第二种就是像老朽大哥一样的房地产专业人士,额度没有限制。