同意老朽的看法,相对股市而言,房产投资要可靠得多.

我也算是个小地主吧.从11年开始收进十几个白菜房.现在每月有2万房租.按市场价,这些房子已升值一倍多.每月有固定的租子进来,心里很安定.当然房市也有一个进场的时机.我进场的时机比较好,这一把捞到了.

我也喜欢炒股.今年二个账户都有百分之25以上的回报,但心里很明白.以我的水平想靠它吃饭是不现实的.股市这玩意儿和赌钱相差不了多少.除非你赌技好或运气好.否则十有八九是输的.

有人鼓吹长线投资,把长线投资吹得天花乱坠.其实长线的风险不比短线小多少.以巴菲特吹得最牛的可口可乐为例.如果你是1998年高位$44买进的.2003年最低跌到$19.2009年最低跌到$18.如果是小钱,那无所谓.如果是大钱,你能守得住吗?18年过去了,应该算长线了吧!可口可乐今天的收市价是$41.67.这18年你不过是每年拿2-3%的红利而已,股价至今还是负的.这是长线投资一个算是比较成功的例子.如果你买错股票做长线,过几年那就不是一个惨字了得.

说到底其实还是一个进场的时机.如果你是2009年最低点进的股市.哪怕是就买SPY.到今天你涨了3倍.而且什么事情都不用做.那些掏粪苦力的干活都免了.问题是股票的价值一般人是估算不出来的,大市什么时候到底也没有人知道.人为操作,误导的因素很大.而房子的价值比较容易估算,一般人都有能力对房子的价值进行估算.所以像我这样从来没有做过房产的人也能买到很多白菜房.至于股市,有几个人有能力买进现在的白菜股,几年后的白玉股?

目前股市三大指数都在历史的高位.有余钱进场去捞一把,也算是小赌怡性.这时候劝人做长线,如果你是机构的人,那是害人利己.如果你不是机构的人,那是害人不利己.

 

所有跟帖： 

• 适合自己的投资方式才是最好的。你的房产价值在短短几年增长一倍很可喜。我家的房子二十年才涨了20%，本地租金也涨不起来，在这种市场 -偶行偶素- ♀ (751 bytes) () 12/19/2016 postreply 23:43:38

• 民主党喜欢搞房市泡沫。要房市发，得先加入民主党。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 00:25:30

• 我的理解是：要想房市发，就得搬家。呵呵。跟加入哪个党没关系。 -偶行偶素- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 00:36:07

• 房价高没什么好 -越王剑- ♂ (235 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:02:03

• 房产在总资产中的占比太高不是好事，太集中于一种投资，风险太大。想卖房时只怕有价无市。卖基金只需要几分钟的时间。 -偶行偶素- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:11:05

• 工资足够支出，每月有大量的现金流，还担心什么？ -piris1987- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:17:35

• 风险无处不在。任何时候都要有应对策略和准备。 -偶行偶素- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 11:46:39

• 进出容易是双刃剑 -越王剑- ♂ (65 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:40:21

• 是的。手痒的砍手! 呵呵。。。 -偶行偶素- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:50:24

• 我的看法有点不一样。 -猛牛- ♀ (979 bytes) () 12/20/2016 postreply 00:00:49

• 到底是management还是engineering的学费贵？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 00:27:14

• 猛牛说得是,投资因人而异.房产投资门低,只要肯干,赚钱是大概率.股票投资门槛高,大多数人是输钱的. -tuv- ♂ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 08:43:19

• 有道理：虽说地主们的头衔是掏粪工，实则大大小小，高高低低的 project manager。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 09:26:19

• 股市在高位，房子也在高位 -越王剑- ♂ (289 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:06:55

• 股市不可预测，房子可以计算。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:14:04

• 十1。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:19:32

• 股市也可预测的， 得 紧 跟 -iamfouryear- ♀ (42 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:24:30

• 天天跟新闻读报，太费心费神了。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:32:37

• 平均所花的时间，比秀房子、筛选房客、修修补补、上庭赶人肯定少得多，省心得多。 -偶行偶素- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:54:30

• 我是从来不跟 -越王剑- ♂ (86 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:38:24

• 那你 具体 咋 做的 ？ -iamfouryear- ♀ (284 bytes) () 12/20/2016 postreply 06:13:34

• 股市同样可以计算 -越王剑- ♂ (59 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:37:16

• 股市只有你这样的少数精英赚到钱，房市肯吃苦的笨人也能赚到钱。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 05:55:27

• 不是精英啦 -越王剑- ♂ (290 bytes) () 12/20/2016 postreply 06:06:33

• 不是精英是神仙。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 07:12:26

• 朽老说反了，股市是个人老老实实慢慢投就赚些平均回报钱，人太精了7算8算都算啥时进啥时出就算没了。直接投资管理房才真正能挣大钱，如 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 12/20/2016 postreply 13:39:20

• 直接投资管理房产才算有本事真正能挣大钱，如同我们伟大领袖。。。 -slow_quick- ♂ (50 bytes) () 12/20/2016 postreply 13:41:45