房客突然提出要马上terminate lease

单身妈妈带一个teenager, 入住一个多月，其中water heater坏了，property management company给换了个新的，用了十一天，似乎违反了本地7 day repair的property code. 人家以此为理由，突然要求立即中止合约。

Property manager也委屈，觉得home warranty company比较慢，这已经是最快的了。

想想还是放她走比较好，是这样吗？

所有跟帖： 

• 这十一天不应该收租，你看看能不能挽留一下。大过年的她不想搬家，你也不想去打扫秀房。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 07:58:43

• 不是啊，上个月就修好了。她昨天突然到office drop key, 说她已经搬走，要求terminate lease imme -若拙- ♀ (44 bytes) () 12/07/2016 postreply 08:13:58

• 既然已经走，你也拦不住，当然要追损失啦 -柠檬椰子汁- ♂ (371 bytes) () 12/07/2016 postreply 08:28:20

• 但是确实修理时间超过7天，违反property code, 对方上法庭也有理由的 -若拙- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 08:35:15

• home warranty 并不给力，主要是给新房主自住用的，出租房并不适合。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 08:38:06

• 是啊，以后不买了 -若拙- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 08:42:52

• 这种情况要是赶紧讲清修房期间免房租的事，可以避免 -nanbudao- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 09:12:16

• 你的PM应该补偿损失，因为是他们干事不力 -kozy- ♀ (267 bytes) () 12/07/2016 postreply 09:42:44

• PM提出免掉leasing fee, 因为他们找的租客，两个月不到就要terminate -若拙- ♀ (62 bytes) () 12/07/2016 postreply 14:50:35

• 我修理花了一个月的时间，还好国人房客比较好说话 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 10:47:53

• 不能全靠PM，紧急的修理必须自己催Home Warranty. -未知- ♂ (142 bytes) () 12/07/2016 postreply 12:05:01

• 我们没办法handle才找PM的，双职工两娃，根本管不了房子 -若拙- ♀ (0 bytes) () 12/07/2016 postreply 14:46:29