根据我的有限经验，修复到符合当地建筑规范要求的费用跟彻底拆除后新建的费用非常接近（假定这两个单元不与其他单元相连接）。

一般情况下，房屋遇到火灾会有两类损坏：一是火烧造成的损坏，一是灭火时水造成的损坏。

修复时，前者需要根据具体损毁情况决定拆除的范围；后者不仅仅看水波及的范围，还要根据时间，要看灭火后水患清理的及时程度决定拆除的范围，这也跟当地气候条件相关；最大的麻烦是如果当地气候湿热，利于霉菌快速生长，灭火后24小时内清除水患还是48小时内清除水患，需要清除的范围会相差很多很多。有些地区地方政府会要求有一次清理干净水患后的检查。如果需要扩大拆除清理范围则还需要在完成时再通过一次检查。通常这个检查通过前不能开始结构的修复施工。

以上经验来自有限实战，仅供参考。

所有跟帖： 

• 那瞎兄我要只买我的那个b -youzifive- ♀ (0 bytes) () 11/29/2016 postreply 17:43:23

• 过火的单元灭火时的水患几乎可以肯定必然波及相邻的单元。问题是波及的程度。 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 11/29/2016 postreply 17:49:44

• 那瞎兄若我只买我现在看中的这个单元，不管那个邻居单元，最后会咋样，一排9个单元，第三个 -youzifive- ♀ (147 bytes) () 11/29/2016 postreply 17:51:10

• 在二单元没看到太多水患。 -youzifive- ♀ (0 bytes) () 11/29/2016 postreply 17:54:52

• 你要买的单元只要是有水患波及就最好不买，除非减价巨大比如40% -瞎问瞎说- ♂ (212 bytes) () 11/29/2016 postreply 18:34:57