老朽把房子，换成房地产股票，目前正好是抄底的时候。

长期拥有，一年10%的回报还是有的。

这样也不必担心，半夜三更被房客炒醒：厕所漏水了，水龙头滴水了，空调坏了，房顶被风吹落了！

所有跟帖： 

• 万一股票不好， 还可以换债券。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 11/15/2016 postreply 20:41:08

• 10%一年？朽哥的房子的收益肯定好多了。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 11/15/2016 postreply 21:00:23

• 你让我杀鸡取卵?怎么能保证10%?你们总是计算什么回报率，股票怎么去玩五子登科? -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/15/2016 postreply 23:24:00

• 我正潜心研究老川的致富之路，特别是通过破产赖掉坏账，你那10%回报率在老川眼里太小儿科了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 00:09:42

• 老川以前用的那个避税 漏洞 已经 被国税 局 堵了吧 -thumbsupup- ♂ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 06:22:45

• 前车之鉴，后事之师，他的这种思维逻辑可以借鉴，大胆去发展，赚了是自己的，亏了推到别人头上，股票没法这么玩。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 06:45:45

• 没有堵, NOL carryforward still 20 years -柠檬椰子汁- ♂ (200 bytes) () 11/16/2016 postreply 07:06:25

• 到时候别忘记来分享啊！ -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 08:35:37

• 现在就可以说我的思维，赚钱的岿然不动，再开家公司，把赔钱风险大的集中起来，玩不下去就破产，走老川的路子。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 09:12:37

• 你有赔钱的吗？ -Wendy666- ♀ (169 bytes) () 11/16/2016 postreply 09:19:32

• 你没有理解，总的是不赔，但也有负资产(钱已经套出)，拿这些去破产，老川破产赔钱吗？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 09:28:09

• 谁也不想破产，即使川普也不是为了套钱而故意破产的 -柠檬椰子汁- ♂ (524 bytes) () 11/16/2016 postreply 09:41:28

• 你套钱时不是还有25% equaty 留在房子里面。 怎么也不会是负资产吧？ 出非30万的房卖了50万。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 10:56:35

• 商业地产不太一样，价值包括地产里面的生意（比如赌场商店等），所以生意不好，地产价值会大缩水。马上就资不抵债。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 11:30:14

• 实例，五万房一万头款，零八前贷出十五万，之后跌到十二万。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2016 postreply 12:52:59