请教：如何把出租房扔给银行？

这是纯理论探讨。探讨的目的是避免最糟糕的情况出现。

假如你有十栋出租屋。由于不可预测的原因，你不能付一栋房子的mortgage,因此你决定把这栋房子扔给银行（walk away). 扔给银行我的理解是你不再付mortgage,破罐破摔。如果你没有任何其它资产，要钱没有，要命有一条，银行拿你也没办法。但银行可不可以从你的别的资产如另外九栋的equity,或你的退休帐号提取你欠的钱？如果这栋屋是在LLC之下，你是不是就完全没有问题？好的会计师可不可以帮你仔细安排，以免在最糟的情况下不致倾家荡产？
 

所有跟帖： 

• 谢谢！是不是non-recourse贷款，可以在什么地方找到？刚才在CD上找了找，似乎没有。 -北卡居民- ♂ (0 bytes) () 10/16/2016 postreply 13:02:16

• In theory after refinance residential also become recourse -sneezy888- ♂ (119 bytes) () 10/16/2016 postreply 13:05:14

• 多数的州可以，这也就是金融危机的时候为什么那么多forclosure房的原因 -吾思故吾在- ♂ (0 bytes) () 10/16/2016 postreply 13:46:31

• 即使银行不追究，贷款和房价的差别（房价低于贷款）政府是把它当成你的Income要收税的。 -southmountainer- ♂ (641 bytes) () 10/16/2016 postreply 14:07:47

• 我感觉得问律师，最好不要这样 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 10/16/2016 postreply 16:39:21

• 不是想要这样。主要是探讨一下潜在的风险和布局可能的漏洞。下次有机会问问律师。foreclosure,我可能连首付和还掉的部分本金 -北卡居民- ♂ (0 bytes) () 10/16/2016 postreply 18:40:30