做房地产就要搞清楚谁是地主。https://www.nlm.nih.gov/nativevoices/timeline/271.html
在英国,国王是所有土地的终极主人,所以国王(立宪后的政府)有权利征税,你拿到的fee simple,仅仅是永久使用权。如果那一天你不交税,fee simple就要被收回。https://en.wikipedia.org/wiki/Fee_simple#Common_law
美国继承英国法律,只是把国王变成了州政府(美国是联邦制,州政府是sovereign主权实体)。你拿的fee simple仅仅是永久使用权,你不交税,马上收回。实际上,第一个土地主人从美国政府买来的不是fee simple,而是land patent。
美国也是国有制土地(确切地说,是州有制),你信不信,反正我信了。
天天做房地产,就要做出点名堂来,否则就是混。