目前房市是什么行情? (Pennsylvania, Downingtown area)

刚刚下了一个offer, 我的代理说给低了. 我比较喜欢这个房子,看了好几次房子,这是唯一我有8/9分满意的. 所以还是比较希望能拿下. 我是根据代理提供的comp来给的. 但代理说那个comp是一年前的价格,这一年来房价涨了.各位高手天天在市场里摸爬滚打,来说说房地产市场是不是在涨? 大概位置是宾州Downingtown area. 我压价的原因是: 1. listing上说的sunroom没有 (可能是listing agent有意无意地把great room 又算成sunroom.

2. 房主有狗, 我们要搬进去必须把所有地毯都换过. 它的厨房是地砖,有一些硬木地板,有可能也得换掉,因为被狗刨出好多痕迹.

3. 我觉得现在已经要进入淡季了吧?房价应该有所回落吧?

谢谢!

所有跟帖： 

• 好像蛮热的，我听说是 west chester，都在一块吧？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:24:34

• 两地区别好大，w附近校区好，所以市热。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 08/30/2016 postreply 06:38:41

• 没有任何具体数字，图片和说明，谁都不能帮你。 -archet- ♂ (292 bytes) () 08/29/2016 postreply 20:03:10

• 谢谢分析！我好像没有觉得房价有涨很多，包括我们这个数一数二的区。所以我压了大约6.5% -littlenerd- ♀ (255 bytes) () 08/30/2016 postreply 13:21:43

• Downingtown has lots of Indians -jryan- ♀ (223 bytes) () 08/30/2016 postreply 06:41:31

• 也有很多中国人。 -littlenerd- ♀ (0 bytes) () 08/30/2016 postreply 13:32:11