看规模多大

如果你在中国有一个公司（100%或者50+%的股份），当煤老板还是家具厂老板，你还给你兄弟代持吗？代持了公司里谁说话算数啊？

如果你就是中国几间房几份股，送给你中国兄弟帮你“代持”好了。以后你驾崩了，你儿子拿到拿不到，看你兄弟活多长，你弟媳妇你侄子侄女善不善。当然，你兄弟先驾崩了，他最好留个遗嘱把财产还给你。总之有一些risk。

你下次去问会计，这个问题：

比如说你十年前买的中国房，今年卖了，赚了一百万美元，平均每年赚十万美元。又假如你是去年拿到了绿卡。今年报税，增值税是要按一百万美元增值交（包括你没有绿卡时间的中国财产的增值），还是按十万美元增值交（只包括你有绿卡时间的增值）。

一定要去问了回来报告啊，有来有往真君子也。

所有跟帖： 

• 当时说了，按100交，和股票一样，持有10年也按卖的那年算 -houston闲人- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 05:41:50

• 所以股票应该兑现，拿了增值不交税，然后再入市，一天搞定，重设cost basis -柠檬椰子汁- ♂ (101 bytes) () 08/04/2016 postreply 05:47:36

• 现在国内玩房子也有各种办法避免过户从而避税，公证，抵押。。。。 -houston闲人- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 05:54:05

• 展开说说，有来有往 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 06:05:04

• 比如我买了你房子后（房价500万）不过户，咱俩签个1000万借款合同，你把房子抵押给我，约定我除抵押物外不能主张其他权利，然后房 -houston闲人- ♂ (87 bytes) () 08/04/2016 postreply 08:01:15

• 关键是你不是要兑现吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (221 bytes) () 08/04/2016 postreply 08:10:07

• 我是在告诉你国内怎么不过户买卖房产，你没看我说是针对炒房的吗。我肯定不会这么办 -houston闲人- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 08:23:26

• 所以我说，你移民美国，中国房产很难兑现而避美国税。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 08:25:02

• 晕死我了，你逗我玩吧 -houston闲人- ♂ (0 bytes) () 08/04/2016 postreply 08:27:30