看了一个SFH REIT的分析估值，因为对租房市场与趋势看好，分析师将股价估值从0.67X调整到0.9X 公司净值, 这意味预期

35%增值。div 约3%。 如能实现确实比如今房市好。但也似乎看到风险：如房市下跌这个估值会很快逆转，股价大跌 div 会很惨，如公司破产一切归零。不破产拿着也会惊心动魄。房市至少还有房子在有租收。

股市做得好的确实可以有作为，能看出这里的机遇但不敢涉足这样的市场。

两者还是有区别的。