旧租客搬离留下了roach, 杀虫公司请过了， 新房客纠缠不休， 怎么办？

来源: Momof4 于 2016-07-09 09:12:01 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1549 bytes)

我们在德州Austin的出租房前5年从没有任何虫子。刚搬走的印尼房客把房子搞得很脏很差， 还留下了Roach（在厨房）。我们请了修理工， 电工， 水管工， 油漆工， 清洁工等， 花了全部押金还不够。 又搭了几百块， 还请了专业除虫公司杀roach （German roach).

这边新的印度房客非常难缠。 房租本就$1,700每月 （市场价$1,800－$1,900）， 非要每月降$100， 同意了。 因为Roach， 又要本月再降$100， 我们也同意了并写在租约里 （Another discount of $100 to cover all the issues related to renter move in)。现在新的印度房客天天拍roach的照片来抱怨 （还能看见几只）， 因为专业除虫公司说， 需两周的时间roach才会消失。

我们能做什么呢？ 德州地税贵， 一半的房租都交地税了， 已经降到负现金流了。印度房客决定搬进前知道有roach, 我们也降了房租。有什么好办法杀净roach吗？还是如除虫公司说， 需两周的时间roach才会消失？

谢谢！

 

所有跟帖： 

• Austin租房巿场很hot, 你在哪个区买的呀？怎么被房客牵着走 -若拙- ♀ 给 若拙 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 09:40:42

• Round Rock。 -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (356 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:02:56

• 蟑螂是最容易去除的。只要把硼酸Boric acid掺糖撒在地板上。 -玉米地- ♂ 给 玉米地 发送悄悄话 (273 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:29:34

• 在哪里买？ -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:46:38

• 谢谢！这办法真好！！硼酸Boric acid可在Walgreens等药店买到 -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (190 bytes) () 07/09/2016 postreply 11:00:36

• 如果房子有房客要小心。不能随便用的 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 11:11:35

• 我雇Terminix杀，他们说短期不可能都杀死的，要一年的treament才能保证杀死还要房客配合干净卫生才成 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:08:58

• 谢谢！怎么杀一年呢？每月都请吗？ -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:10:49

• 三个月一次 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:13:00

• 不理不睬，他们不会走的，老印要便宜 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:12:35

• 还真是这么回事， 谢谢您点醒我！ -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (399 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:43:50

• 一次或几次杀不完的，与pest control公司合作定期杀。同时也要租客注意卫生。与其降租不如涨租增加服务 -firefly2000- ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (633 bytes) () 07/09/2016 postreply 10:59:26

• 谢谢！还真不知道呢。 -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (35 bytes) () 07/09/2016 postreply 11:03:27

• 作为房东最重要的品质是stand your ground -foxbat- ♂ 给 foxbat 发送悄悄话 (553 bytes) () 07/09/2016 postreply 15:21:32

• 谢谢！新手学习了。：） -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (124 bytes) () 07/09/2016 postreply 15:46:11

• 对老印一定要硬，否则得寸进尺 -GGLL- ♂ 给 GGLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 15:29:15

• 谢谢！下次长记性了。 -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (236 bytes) () 07/09/2016 postreply 15:47:01

• 为什么比市场便宜$200？ 你这样会把小区的租金拖下去的。 把房子搞干净租个好价钱找个好房客不好吗？ -Wendy666- ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 20:38:25

• 谢谢！ -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2016 postreply 10:21:35

• 之前印尼租客在的时候就要等他们搬出去打扫好了再广告的好，房子条件太差吸引不到好租客 -一条小小鱼- ♀ 给 一条小小鱼 发送悄悄话 一条小小鱼 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 22:36:59

• 谢谢！有个问题- -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (271 bytes) () 07/10/2016 postreply 10:16:25

• 我觉得我宁可空置一个月也要打扫好了才能吸引更好的租客，租更高的钱。。。 -一条小小鱼- ♀ 给 一条小小鱼 发送悄悄话 一条小小鱼 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2016 postreply 16:44:52

• 不要理会他：印度不是什么好租客：告诉他们不愿意就搬走 -Sunbury- ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/10/2016 postreply 05:11:50

• 谢谢！：） -Momof4- ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2016 postreply 10:21:59

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