两篇悼念胞妹伤感之文，引来无数跟帖关怀，逐一读过并存留，无机会答谢，铭感五内，权当众多滴水之恩，日后如有事来询问，当然是我知道的，河汉无极，定会涌泉相报。
我这人胸无大志，不关心国家大事，像什么大阴国脱不脱欧，大嘴和老太婆谁掐的过谁，老八又赚了多少亿之类，说那些只能过过嘴瘾。不是民主么？谁能提议公投一次，不用交地税，看病不花钱，然后把所有作奸犯科的全阉割掉就好了，保证通过！嗨，净说没P眼的话，还是听胡适一句名言，少谈点主义，多研究点问题。许多网友的子女已经到了上大学年龄，有些人问及要不要在大学附近买房之事， 此篇不谈投资赚钱，只谈实用。先说故事:
十几年前，房地产生意刚起步不久，一切尚在摸索当中。凭着一份执着，凡和房地产有一丝的关系，都会去看个究竟。我的投资房有几个离大学不远，遇到过学生来求租，我也关心邻居是些什么人。某年，有一个房上市， 当时的房价不到十万，是studio condo，五百尺，麻雀虽小，五脏俱全 ，full size bath and kitchen。当时租金是七百，但管理费一百八，比较高。好社区，泳池，网球场，安全警卫，近高速公路和商业中心，离尔湾大学开车十几分钟路程。当时利率高，回报率不是很好，但是有钱难买乐意，也看中以后的潜力，陆陆续续投资了几个。这一个本来已是囊中之物，半路杀出个程咬金，加价横刀夺爱，现金交割，马上成交，接着搬入一个妙龄女郎，偶尔有个大叔送点东西，起码那时候我得叫大叔。就像坛子上那个谁?貌似老乡来套瓷，管我也叫大叔。心里十分不爽并瞎猜，不就是个二奶么？无非就是睡她的人牛逼！管她是谁，上门套套瓷，问个究竟。原来是个日本大学生，是睡她妈的人牛逼，其父在日本做房地产，买了这个房给她以后四年上大学用。
作为商人，其父很有头脑，在人生地不熟的地方不是贸然买个大房子，只买一个小小的condo，和学生宿舍相比强得多。作为老父，舔犊之情，刻木事亲。大学宿舍我也住过，两人一间，一百来尺，两张单人床在两边，中间是书桌书架隔开，和旁边一间共用一个厕所和淋浴，没有炉台，四人里除了我都是老外。说错了，就我是老外。我当时选择入伙，但星期天，节假日不供应。每到这些灾难日，大家都像热锅上的蚂蚁，到处找饭辙，有时饿的前胸贴后背也懒的出去，因为没有车。这还真无关富家子弟，穷家子弟，学生时代净干些匪夷所思，荒诞离奇的事情。我后来花几块钱买了个二手电炉，有奶便是娘，平时互相打斗掐架的，也厚颜无耻的来借电炉子。妈的，宁喝啤酒，不顾饿肚。
写到这想起了在美国大学住校时的一段时光，近来看到闲地主胡老摆龙门阵，我也摆上一小段。
饱暖思淫欲，饥寒起坏心。星期天饿的没事干，看到有车的都跑了出去打打牙祭，愤愤不平，于是乎琢磨坏主意。室友老美写得一笔好字，我便教他如此如此。不久，一个告示便贴上宿舍大厅门口的留言板，大意是:今晚七点，免费party，提供餐饮，有车来接，宿舍楼外停车场集合，要求服装整洁，仪表庄重云云。不到七点，拽上几个一丘之貉，有日本、德国同学，臭味相投，狐朋狗党，武大郎的脚趾头没一个好东西，像阶级敌人一样，躲在阴暗角落里。然后不久就看到几个傻逼青年过马路，西装革履，油头粉面，人模狗样像没头苍蝇到处乱窜，where is bus?where is party?哈哈，希屎拉一裤！大家击掌爆笑！写上这一段也想告诉天下父母，别小看您的下一代，咱们都是从那个青葱年月过来的，在您面前看似靓女乖巧，犬子无能，到了大学，池鱼入海，羁鸟归林，脱缰野马，一骑绝尘。
回到正题，几年之后偶然经过， 事如芳草春长在，人似浮云影不留。 人面不知何处去，不见桃花恼人愁。
您的子女考上某大学，要不要在大学周边买房。首先，您要量力而行，不可因此影响平时的生活质量，阉猪割耳朵，两头出血。其次再考虑:
一，您有没有一笔额外财力。
二，额外财力是不是闲钱。
如果都是肯定的，再看看今天的银行利息，就跟没有差不多，不谈赚钱，但也不能赔钱，大学附近的房子起码比别地方抗跌性强，有供求关系。大学生明摆着，要不住宿舍，要不租房子，都要花钱，这种钱花出去就没了。与其这样，还不如买个房，先用着再说。几年后大学毕业，首先是完成了使用价值，大功告成。或许房价上涨，卖了它。不想卖就弄点租金，都属于搂草打兔子，捎带着。一些人本身没有意愿做房地产，没成想，有意种花花不活，无心插柳柳成荫。
见图，96年三万五购入，时租$700，管理费$180。现价约十八万，但无人愿卖。现租$1200，但租不到。如果您买下一个，管理费现在是$290加地税总共不会超过$500，不要说住宿舍，分租一间房也不可能。不过，您可要提防着点，您的公子可能金屋藏娇，娶回一个河东狮吼；您的千金可能弄璋之喜，抱一个大胖小子回来。
地点，近south coast plaza，UC IRVINE，ORANGE COAST COLLEGE.
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