请教一个房客抱怨租房狗气味的问题。

我住华盛顿洲。最近碰到个头疼事：前一个房客搬出后发现他养的狗在屋内到处大小便，搬走的房客请了专业地毯公司清洗，并没按合同去除强烈的狗味。新住户搬入后不满意，说味道很重。然后又花1400请专业除宠物味的公司进行专业除味清洗，清洗完当时我仔细在每间房间闻过，气味小多了，并且租户的太太当时在场也同意好多了。可第二天又联系我说狗味还很浓，他儿子因对狗味过敏已在吃药，他们天天闻气味也很不舒服。要求换地毯。不换就在一周内搬走。当时他们人在外洲，是请好友来看房。当时他们知道屋内有狗，并且我也告诉他们会请专业公司清洗去除狗味。（当时不知道前房客的狗在内撒尿，也没意识到去除这么难）他们签约前也没有异议。现在请了最好的专业公司清洗过，并且味道确实小多了（清洗公司在签约服务前也当他们和我的面反复提醒几次不能100%去除味道，但能极大改善，他们也没有异议）。在这种情况下还提换地毯，合理吗？

如果他想提前搬走，一般法律如何规定房租的支付？我需要承担他的搬家或别的费用吗？

如果你有相关经验，多谢你能与我分享！

所有跟帖： 

• 多大的房子？这钱花的，再加点可以换地毯了 -Coffee3- ♂ (0 bytes) () 06/25/2016 postreply 19:58:50

• 是啊，当时不了解狗撒尿的情况，没经验，还想着替前房客省点钱。毕竟换地毯还是至少贵两倍。 -沧桑正道- ♂ (116 bytes) () 06/25/2016 postreply 20:15:24

• 这狗尿的气味不仅浸在地毯上而且都渗入到下面的地板上，很难去除，换了地毯，与潮湿天气还会有气味。 -zy2016- ♂ (0 bytes) () 06/25/2016 postreply 20:23:30

• 如果换我还会加清洗下面地板的服务，有帮助吗？当初也是因为 -沧桑正道- ♂ (215 bytes) () 06/25/2016 postreply 20:44:46

• 没有 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 07:17:40

• 1400可以换地毯了 瞧这钱花的冤枉 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 02:49:24

• 估价是三千五。好心替人省钱害了自己。 -沧桑正道- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 12:31:16

• 没什么好办法，掀去地毯，换成地板，一般的清洗都没有用， -thornbird888- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 03:49:20

• 换新地毯前在地板上涂几遍除味漆，比如KILZ -炒股- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 06:35:17

• 我当时的房子就是地毯换地板，墙也擦了再粉刷，才去掉狗的味道的 -hira1992- ♀ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 06:51:17

• 我觉得要求合理的。只能换地毯或地板。 -gqc- ♀ (167 bytes) () 06/26/2016 postreply 07:05:32

• 让他们搬走。按天数收有的州他们在搬家的15天内是不可以收租的 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 07:52:31

• 我地砖上有狗尿味道都久久不散。平时觉得家里没味道邻居有次 -julie116- ♀ (71 bytes) () 06/26/2016 postreply 08:46:13

• 多谢大家的热心回复！就算花钱买个大教训吧。反正说破天也不会让宠物入住了。 -沧桑正道- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 12:28:23

• 3 -尚文- ♀ (54 bytes) () 06/26/2016 postreply 18:26:11

• 谢谢你的分享。 -沧桑正道- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 20:35:09

• 这个要彻底换气味是永远洗不掉的，有人是会敏感猫狗的，以后有狗猫的不租。 -小团圆- ♀ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 18:13:44

• 话说有小孩和宠物你们一般选哪个？ -linglang- ♀ (0 bytes) () 06/27/2016 postreply 14:06:43