是几个unit?你的数字贷款公司告诉你的?

来源: firefly2000 于 2016-06-25 06:28:46 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (625 bytes)

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回答: 贷款额度不够，求建议，是做30年固定，还是5年浮动好？由 Timi2016 于 2016-06-24 21:38:34

如果是1-4unit。1做不到2就更做不下了。5年固定的算法是在看到的利率上加2个百分点，要求的申请收入更高。

贷款的能力是，自己的税表上的收入+这房子的租金，如果二者足够，头款一般是25％，否则头款要多。

如果是商业贷款，目前没有看到有三十年固定的，见过三，五，十年固定三十年期或十五年固定的。我们这里头款要求是三十五，但是要真的贷款下来一般都是四十五到五十头款，银行算法非常保守。

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