为啥夏威夷的房子便宜？

因为全家要去夏威夷旅游，就查了一下当地出租房的价格，意料之中的贵，稍微好点的房子一晚上200-300刀不等。

心血来潮翻了一下zillow，结果吓了一跳，大岛的SFH动不动就20万以下，地税一年几百刀。稍微翻了一下以往历史，08年到现在，房价几乎没涨。火奴鲁鲁的房子没细查，好的区好像要70万左右，可均价还是偏低。

令人意外的是，当地人均收入也低，只比全国平均高一点点，还以为夏威夷这种旅游胜地，只要随便有几个vacation house，一年租出去几个月就赚翻了。大家说说看到底是什么原因呢？

 

所有跟帖： 

• management fee is high -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 10:07:35

• 离海近，还有火山喷发可能，不知道insurance是否也高 -nancyunique7- ♀ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 11:28:44

• 你查的是那个区啊？ 大岛Kona的condo都要40-50万了。 如果是Hilo也许有可能。 -ebfc1234- ♀ (537 bytes) () 06/22/2016 postreply 10:45:17

• http://www.zillow.com/homes/for_sale/house_type/3-_beds/0-300000 -nancyunique7- ♀ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 11:27:21

• 请看上面的链接 -nancyunique7- ♀ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 11:27:49

• 有些夏威夷的房子只有30年左右的产权所以看起来便宜 -北美金花- ♀ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 11:22:28

• 原来如此！ -nancyunique7- ♀ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 11:25:52

• 破烂房子很多。独立屋异地不好管。我们去住的resort 公寓两室 -julie116- ♀ (60 bytes) () 06/22/2016 postreply 11:53:09

• 物价过高，工作难找，年轻外流到北美大陆。买家多退休白人，故中低价位房子需求不大，价格也难涨。 -gtcharlie- ♂ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 16:11:32

• 大岛很多地方火山岩浆还在到处流，不知道什么时候房子就被融化了 -Arrwyn- ♀ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 16:15:54

• 小孩的老师就是从夏威夷出来的，她经常和孩子聊天说那边工作机会很少，生活成本还高，大部分人会出来工作，房价自然上不去的。 -湖房- ♀ (0 bytes) () 06/22/2016 postreply 19:54:09

• 20万以下的房子都小于1500尺，很破。买个公寓出租，应该容易管理。 -Gingerflower- ♀ (0 bytes) () 06/23/2016 postreply 06:22:02

• 大岛很便宜。我住在欧胡岛，这边独立屋的均价是72万，还很破，要装修。一室的租金将近1800一个月。 -mozi80cn- ♀ (0 bytes) () 06/23/2016 postreply 10:57:43

• Zillow上的数据非常不准，我住在夏威夷将近10年了，现在的房价是非常的高。在欧胡岛出售独立屋的数量很少，往往刚一放到市场上就 -mozi80cn- ♀ (0 bytes) () 06/23/2016 postreply 11:05:15

• 谢谢！可能我看的那些个zillow上的便宜房子，几个月前就已经卖掉了，只是zillow没更新哦～ -nancyunique7- ♀ (0 bytes) () 06/23/2016 postreply 12:49:57

• 你觉得是买METRO 地区的CONDO 好 还是 EWA BEACH 的single house 好？你们那里夏天很热吗？ -helga- ♀ (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 14:42:56

• 火奴鲁鲁 single family median price is over70万， 好的区至少100万＋ -wxc_20131021- ♂ (296 bytes) () 06/25/2016 postreply 19:46:11