怎么治这个房客，气死我了。

房客这个月底走，然后现在我就把房子放在market上。 上个星期有申请人要看房子，我就和她约时间。本来约在周末，她说不行，周末要开party，但是这个星期可以，说了this week any day any time因为这个礼拜她休息. 然后我发message,跟她说约今天礼拜一的6：00pm. 她没有回message. 今天跑过去，结果人家去上班了，然后把master bedroom锁了，说这是她的privacy.  申请人一看，就全跑了。 

真是把我气死了。 她还没有我同意，在晚餐厅搭了一堵墙，现在把墙拆了，墙上都是痕迹。有没有办法治治她，从来没有看到这么mean的房客。  

所有跟帖： 

• 这样都生气，还怎么当地主? 比她更不像话的租客多的是。什么样的素质决定什么样的人生，知道这个就不要生气了，呵呵 -敢言- ♂ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 17:24:10

• 谢谢安慰。我把合同找出来了,可以charge $25吗？ -在家孵小鸡- ♀ (457 bytes) () 06/13/2016 postreply 17:32:51

• $25太少了， 找借口把她的押金都扣下来 -敢言- ♂ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 17:36:33

• 您就调侃吧。 -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 17:59:25

• 我是认真的 -敢言- ♂ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 18:37:39

• 因小失大不值得。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 18:05:52

• 想了一下您的$25收费是否合法啊！ -piris1987- ♀ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 20:09:27

• 写在合同上的啊 -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 20:40:59

• 个人自己写的和房客己签的不等于合法，如果写的条款违反法律法规就是不合法。请教各位前辈这$25收费合法吗？ -piris1987- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 03:41:42

• 我的合同上面写的是每天100块钱。 -铱- ♂ (0 bytes) () 06/15/2016 postreply 09:29:33

• 你租给人家了，人家就是那块空间的主人。 -超级皮毛匠- ♂ (146 bytes) () 06/14/2016 postreply 13:09:59

• 根据合同，损坏赔偿扣押金，墙体破坏修理费。 -山泉若水- ♀ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 18:27:17

• 你的气太大了，这算啥。你这气势像个房客，不像房东。 -Maude- ♀ (0 bytes) () 06/13/2016 postreply 23:01:50

• 理解，刚开始做房东都这样，过段时间就什么都不生气了。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 03:58:11

• 哈哈哈哈，太逗了！ -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 11:37:04

• you should have checked out the unit before you starting showing -gqc- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 04:59:13

• 今天我签约，跟看房有关 -大叶猴魁- ♂ (456 bytes) () 06/14/2016 postreply 05:52:15

• 如果前房客平常比较整齐干净，我会提前showing ,否则等一等 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 07:24:57

• 没什么好气的， 以后lease加这条。 -Wendy666- ♀ (298 bytes) () 06/14/2016 postreply 08:47:29

• 你为何不可以等她搬走，打扫房间后再让人来看房呢？ -一品- ♂ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 12:56:39

• You can get better price by showing in good condition. Be patien -Zhen-Zhen- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 13:06:51

• 怎么治？在门口里面放一盆水，让他一进门就踩上，你可以站在旁边哈哈大笑，如何？ -遍野无尘- ♀ (38 bytes) () 06/14/2016 postreply 13:53:03

• 他有权不秀房子，因为他付了钱租了这个房间。当然他搭墙不对，合同里写清楚，你有权扣他的deposit. -awdr- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 14:27:34

• 是不是曾经种了大麻？ -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 15:06:28

• 我的一个前房客有三小小孩，想约看房，她也不回短信。几次以后，我不逼她了 -七妹- ♀ (155 bytes) () 06/14/2016 postreply 15:54:36

• 看不懂 -gforce09- ♂ (20 bytes) () 06/14/2016 postreply 17:54:25

• 还没学会怎么做房东，什么该做，什么不该做都还没有搞清楚，就生这么大气。 你没权利要租户同意你看房，你有权力也应该扣他押金，因为他 -tina0- ♂ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 18:51:05

• 她有付房租为什么要接待看房子的人， 如果你自己的房子三天两头有陌生人来， 你不心烦？ -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 19:46:17

• 是啊，我以前搬离前时也被房东要求看房过。我虽然同意了，但总觉得不对劲。除了个人隐私，还得被动外出。 -一览青山- ♀ (0 bytes) () 06/15/2016 postreply 08:15:32

• 一是房客的素质很重要，二是尽量的和房客搞好关系，最好遇到什么事不要搞僵了。 -吃出健康- ♀ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 20:00:01

• 住你的房子也够烦的，没走就领人来看。还要痔人家，你就不是好东东 -tacoma- ♂ (0 bytes) () 06/14/2016 postreply 22:58:14

• 听上去像是个新房东，还要继续修练 -tina123- ♀ (59 bytes) () 06/15/2016 postreply 00:12:38

• 同意那句话， -255150- ♀ (56 bytes) () 06/15/2016 postreply 00:46:14

• 我来说我遇到的极品 -255150- ♀ (1973 bytes) () 06/15/2016 postreply 01:42:20

• 怎么治这个房客，气死我了。 -guicraw- ♂ (74 bytes) () 06/15/2016 postreply 10:17:32