拿其中一个为例，五万头款，借十五万，今天的三十年贷款利率每月要还贷七百，所以一千的净收入里要减去这七百，剩下三百，但投资是五万，

房险=1500/年，地产税：5000/年；平均每年空租一个月，代理费一个月。12-2=10月X1500=15000-1500-5000-8400=100/50000=0.2%年回报。

所有跟帖： 

• 我说的是净收入一千，已经减去你说的那些。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/21/2016 postreply 11:57:52

• 请给个比较细的账，谢谢！20万，贷款15万的房子，除去各种开销，居然每个月有1000块净收入，这是相当惊艳的成绩，让大家好好跟着 -yhr- ♀ (0 bytes) () 05/21/2016 postreply 12:57:55

• 学习，因为，这样的数目，这样的赚钱速度，没有列举一点细账，很难跟着学习的。笨人很困扰。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 05/21/2016 postreply 13:01:00

• 不是我的惊人业绩，是坛子上的那些人的业绩，很多人二十万的房租1500以上。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/21/2016 postreply 13:02:07

• 我有一个20万，租1650 。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 05/21/2016 postreply 18:00:34

• 就是那你们为列，说自己没说服力。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/21/2016 postreply 18:13:01

• 我们这儿11万买的租 -frombjwithlv- ♀ (35 bytes) () 05/22/2016 postreply 20:08:31

• 你没有仔细读帖，净赚一千是没有贷款。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/21/2016 postreply 13:03:46

• 像您这样想法的还真不适合TF... -豆城酷猫- ♂ (278 bytes) () 05/21/2016 postreply 12:06:42

• 呵呵，猫兄圣明。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/21/2016 postreply 12:11:39

• 其实还好吧。我这边３０万的房子，租２５００。头款９万，３０年贷款加地税保险是１７００。净收入８００。 -Madrigal- ♀ (212 bytes) () 05/23/2016 postreply 10:26:29

• 20万的出租房 -gqc- ♀ (150 bytes) () 05/23/2016 postreply 10:33:22