1% rule是cap rate 还是减去花费包括贷款利息的净值？

所有跟帖： 

• monthly rent = 1% of purchase price, I think -gqc- ♀ (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 08:10:29

• 小心这个rule, 它基本保证买房买到犯罪率高，学区差，租户欠账率高，房价会不涨还跌跌不休的地区。如果十年二十年后，房价比买进 -trimtip- ♂ (299 bytes) () 05/03/2016 postreply 12:39:48

• 此言极是！很有道理。 -Knight666- ♂ (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 13:09:57

• 机会把握好的比1%高的还不少。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 13:16:26