应该选择哪个房客？

来源: alicend 于 2016-05-01 19:21:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1252 bytes)

有两个房客比较满意，一个是正在办离婚的女老师，个人月薪是房租三倍以上，离婚后卖房子还能分10来万，带俩孩子，一个上大学，一个上高三马上毕业。看中我的房子是觉得离她学校近，汽油费能省很多，她说因为要供孩子上学不打算自己再买房，打算长租。信用分数670，有一个她自己的研究生的贷款至今没还，好像也不打算还了。另一个是单身女性和父母一起申请，三个人在现在的公寓租了20了年，打算换个house住。她自己在先单位干了18年，父亲拿的是disability benefit,母亲在学校打杂，三人收入加起来刚好超过三倍房租。后面这个的信用分数还没查，但应该是信用良好，但是分数也不会奇高的那种。大家给出出主意，选哪个好。还有，我院子里有几棵果树，房客是自己付水费，我可以要求他们按时给果树浇水吗？前房客一切都好，就是小气不给花园浇水，结果花死了一些，一棵能结不少果子的苹果树也死了。急

所有跟帖： 

• 1 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2016 postreply 19:33:26

• 1 -baihe_hua- ♀ 给 baihe_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2016 postreply 23:13:56

• 1 -momjr- ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (12 bytes) () 05/02/2016 postreply 02:02:53

• #1的高三孩子上大学后，她还有住在那里的必要吗？ 我投#2 -七妹- ♀ 给 七妹 发送悄悄话 七妹 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 06:19:43

• either one seems to be fine. also no need to water grown trees. -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 06:25:22

• 关于第一个的讨论 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (611 bytes) () 05/02/2016 postreply 06:58:44

• good points -默默行走- ♂ 给 默默行走 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 13:01:12

• +1, a good renter history without any drama is KEY! -syn- ♀ 给 syn 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 16:23:37

• 两个都是鸡肋的男人对你都有意，那就凭感觉了，你养个小猫真的是心头肉，就选一个对猫好的。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 10:29:33

• 否则猫死就死了吧，把自己嫁出去要紧。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 10:31:43

• 嗯，要是找老公能查信用分就好了。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 (164 bytes) () 05/02/2016 postreply 10:36:29

• 但男人不喜欢对数字感兴趣的女人，不是吗？ -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 17:30:07

• 这样的男人， 女人未必喜欢：） -七妹- ♀ 给 七妹 发送悄悄话 七妹 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 19:51:21

• 选＃1 -OrlandoChen- ♀ 给 OrlandoChen 发送悄悄话 OrlandoChen 的博客首页 (18 bytes) () 05/02/2016 postreply 19:54:46

• 应查一下#2 20 年的租房信誉，只要安静不难缠，选#2；感觉#1 不会赖帐但一女房客维护房子可能马桶堵了都叫你去。 -ycon- ♂ 给 ycon 发送悄悄话 ycon 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 19:59:08

• 第2个房客应该会长租。 -一品- ♂ 给 一品 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 21:10:26

• 不要选1，感觉2 好一些。 -bluespirit- ♀ 给 bluespirit 发送悄悄话 bluespirit 的博客首页 (496 bytes) () 05/02/2016 postreply 21:46:38

• 另外，看你说她不想交研究生的贷款不想还，感觉不好。 -又当爹来又当妈- ♀ 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (89 bytes) () 05/03/2016 postreply 03:24:25

• 老师比较难缠，主观性强，还带2个孩子。学生贷款是一点要还的，如果不还政府会在工资里扣。 2 比较好， -igeorge- ♂ 给 igeorge 发送悄悄话 (48 bytes) () 05/02/2016 postreply 22:17:08

• 老师在美国是铁饭碗。她们是好房客。 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 05:06:22

• 谢谢大家的回复。我们目前比较倾向#1。原因是#2的爸爸好像有肝脏方面的疾病，所以拿disability。平时女儿和妈妈出去上班， -alicend- ♀ 给 alicend 发送悄悄话 (485 bytes) () 05/03/2016 postreply 03:44:07

• 都不怎么样。但是感觉１贷款不还，会认真付你的租金吗？更不合适。 -noexit- ♀ 给 noexit 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 06:24:00

• 选2，至少2个老人会有政府福利收入，不会欠房租。1那个女的不想还贷款，很可能欠房租。 -Gingerflower- ♀ 给 Gingerflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 06:46:26

• 2 -5AGDG- ♂ 给 5AGDG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 07:04:36

• 1，她不还学生贷款还有地方往，如果她不交房租会被房东kick out ，经常这样被kick out会影响她的工作，她知道那个重要 -piris1987- ♀ 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 07:26:47

• 2，直觉 -luckystarweiwei- ♀ 给 luckystarweiwei 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 07:30:45

• Nobody can get rid of of student loan without paying it off, at -3sporter- ♂ 给 3sporter 发送悄悄话 3sporter 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2016 postreply 07:38:14

• be careful of what #1 says. #2 better -3sporter- ♂ 给 3sporter 发送悄悄话 3sporter 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2016 postreply 07:40:02

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