如果你提供了,你就有liability了。假如着火了,租客可以说你提供的灭火器没有能够灭火因此孩子受伤了,这一点在法律上是属于提供者的责任。
除非,你提供灭火器,但是租客给你签免责条款。
这就是中国人的俗语,“多一事不如少一事”,不要自找麻烦。你的“好心”在美国这个人告人的社会可能害了你。记得十多年前麦当劳服务员递给一个老人一杯热咖啡,老人手背烫了,麦当劳赔偿4000万美元。看清楚了,不是服务员砍下来老人一只手,只不过是咖啡溅出去一些烫了一下,老人“心灵的伤痛”就值四千万。从此以后麦当劳规定咖啡只能放在桌面由顾客自己取。为啥?你递给顾客,如果顾客烫伤了,你就有责任了。你提供了灭火器,你就有责任了。