湾区地产啥时候跌？

要俺看至少5年内不会，哈哈!!

最近股票跌的很惨，很多人就麻爪了，说是大跌就在眼前。且不说股票下跌跟经济下行并没有必然的联系，单说现在NASDAQ就跟2001年完全不同。现在的IT公司都是真的在赚钱啊，GOOG，APPL就不用说了，新兴的LNKD，NFLX也在赚钱啊，怎么可能垮？正常的波动没什么可激动的。

另外更重要的原因：2007年房地产崩盘的时候利率是多少？别人的俺不知道，俺的是6.25！！现在呢？2.375！！！如果100万的loan（湾区算是小loan吧），每月省2000多块！！如果还是按6.25算，负担力相当于2007年的1.55倍，即155万。不要说湾区房价现在还没到2007年高点的1.55倍，其实湾区外围好多地区还在水下。比如Stockton现在只有峰值的40%。未来利率会怎么走？急升已经不可能。实际上升不升都两说呢。年底再开始降息也说不定哈哈哈

梦想着房价下跌的俺只有说Good Luck了！！不服来辩

所有跟帖： 

• 那你就多买一点呀，这种东西不是你我能预知的 -last_glory- ♂ (73 bytes) () 02/12/2016 postreply 09:43:48

• 没错这种东西不是你我能预知的。但是总可以 -喜狼狼- ♂ (141 bytes) () 02/12/2016 postreply 10:00:12

• 万一碰到大地震,陨石坠落,global warming照样玩蛋 -三色猫- ♀ (30 bytes) () 02/12/2016 postreply 10:08:30

• 我支持你，这里反对的，都是鼓励到偏远地区投资，比如前不久有人鼓吹到底特律，殊不知，市场如果大跌，真正跌的惨的就是那些地区 -trimtip- ♂ (140 bytes) () 02/12/2016 postreply 10:58:32

• 你可以换一个角度想 -蓝海_蓝海- ♂ (75 bytes) () 02/12/2016 postreply 11:01:07

• 负利率呗有啥稀奇。日本现在不就是？ -喜狼狼- ♂ (0 bytes) () 02/12/2016 postreply 12:45:39

• 大家还是多帮忙喊跌吧，湾区今年房源奇缺啊，买不到房，这可怎么是好？！ -kozy- ♀ (0 bytes) () 02/12/2016 postreply 11:02:48

• 什么时候搞到的2.375？15年的？羡慕 -多运动- ♀ (0 bytes) () 02/12/2016 postreply 12:19:22

• 2年前弄的现在可能稍高 -喜狼狼- ♂ (0 bytes) () 02/12/2016 postreply 12:45:09

• 看南湾最近close房价 的比去年同期还猛。inventory 低是重要因素。 -藏龙卧虎- ♀ (0 bytes) () 02/12/2016 postreply 12:51:31

• 地震了就大跌 -古槐- ♀ (29 bytes) () 02/12/2016 postreply 13:19:41

• 2005年我听信agent像你一样说湾区房子永远不跌上当提早几年买了一间好在2009年再买三间要耐心呀 -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 02/12/2016 postreply 14:48:44

• 这有啥好辩的?有钱就买,三十年后看,肯定不比现在便宜。关键是能收到租子付贷款,不要让银行收走了。 -WhiteRadium- ♂ (0 bytes) () 02/12/2016 postreply 16:51:40

• 湾区房产 -毛毛脚- ♀ (328 bytes) () 03/31/2016 postreply 23:56:41