股市与房地产的关系

我觉得股市不好有时对房地产有正面作用,2000年互联网泡沫破灭,nasdaq从5千多点跌到一千多点,结果出现了房地产的荣景,持续到2007年左右从而产生了房地产巨大泡沫,后来泡沫破灭,过了几年才出现大量银行没收房子上市,买房时机好像是2009到2012年最佳,随着经济恢复,房价也稳步上升,最近听说股市不好,我的 real estate agent 说房地产很热,因为大家都把股市的钱转投房地产了,我也不知道真假,但是觉得他说的也有一定道理,上次互联网泡沫破灭就是一例.不过我是从上次炒房得到经验,认为只要买出租房能赚到钱就买,也说明房地产市场还没到顶,如果买出租房不容易赚钱了,说明房地产差不多到顶了,就得考虑卖点房子了.同时我也认为,房地产市场是地方化的,在一个地方不赚钱,不意味着另一个地方也不赚钱,同时认为为房地产也有板块化的效应,如果靠近房地产热点地区,其热度会传递的.人们会从高地税的地区移动到底地税的地方.

所有跟帖： 

• 别着急，泡泡得一个一个破。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 02:52:32

• 股市泡灭带来失业萧条，哪来的钱买房？ -万得福- ♂ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 05:14:36

• 股市与房地产的关系是不确定的 -猛牛- ♀ (95 bytes) () 02/10/2016 postreply 07:49:29

• 所以赚到钱都是运气，不是有多厉害。 -猛牛- ♀ (473 bytes) () 02/10/2016 postreply 07:58:03

• 有运气也要能抓住才行。话说机会是给有准备的人啊 -Learning103- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 10:22:19

• 房地产到年底可能会下滑，比股市滞后 -soccer88- ♂ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 09:10:25

• 是这样，关键是那个先跌，如果房市先跌，股市后跌，属于经济基本面变坏了，股市往往会大跌在后，但股市先假跌，房市不跌还涨的， -trimtip- ♂ (335 bytes) () 02/10/2016 postreply 11:12:19

• 石油，天然气，金子是真跌吧 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 12:21:29

• 这三个跌，更能保证经济基本面，要是涨啦特别是大涨了，倒要小心了，因为经济基本面要从好向坏转变了，就像2007年，石油巨贵，这和利 -trimtip- ♂ (371 bytes) () 02/10/2016 postreply 12:40:53

• 都是屁股决定脑袋。反正从股市上看，很多外资热钱已撤走以解本国燃眉之急。房产不好变现罢了。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 13:03:23

• 别被很多鸡毛蒜皮障了眼，利息政策才是主轴，突发事件都是短期效应，所以，等着股市跌好，大家好好发财，到时可是股市比房市 -trimtip- ♂ (156 bytes) () 02/10/2016 postreply 13:16:12

• 反正房市没有继续高涨的理由。我等着入房市呢。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 13:18:19

• 房市跌多少才是跌，10%，5%，还是50%，三十年前房价10多万，现在100万，还等跌回10多万？那时收入才现在的十分之一。 -trimtip- ♂ (165 bytes) () 02/10/2016 postreply 13:24:16

• 跌个20%，赚个首付就不错了。我们这儿南加已经跌了5%还多了。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 13:33:06

• 南加很大，哪里？ -大坏蛋- ♂ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 15:40:47

• 能源跌的根本原因是世界经济整体放慢了脚步，不需要这么多能源来支持制造业和基建了。零售娱乐也不乐观。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 13:06:10

• 医疗生物和高科技已经破了，这些本来就是锦上添花的，唯有食品高涨，说明人们就是从手到嘴过活罢了。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 13:08:48